Решение № 2-118/2020 2-118/2020~М-83/2020 М-83/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-118/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре Сопляковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Правдинский городской округ» к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация МО «Правдинский городской округ» обратилась в суд с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования квартирой <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником этой квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, сведений о месте его нахождения нет. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия при осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим администрации недвижимым имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, доводы изложила аналогично изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещалась надлежаще, по месту регистрации и по месту фактического проживания в <адрес>, телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие, сообщила, что относительно удовлетворения исковых требований администрации МО «Правдинский городской округ» не возражает.

Свидетель ФИО1 пояснила, что более 5 лет проживает в соседнем подъезде в доме <адрес>, ответчика ФИО5 никогда её не видела проживающей в данном доме.

Свидетель ФИО2, ..., пояснила, что ответчик ФИО5 не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, она общалась с ответчиком по телефону в 2018-2019гг. В разговоре ФИО5 пояснила, что не заинтересована в проживании в спорной квартире, вселяться в неё не намерена. Также свидетель пояснила, что в администрацию от соседей неоднократно поступали жалобы, что квартира <адрес> длительное время не отапливается. Также свидетель указала, что в настоящее время дверь в квартиру заколочена.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником квартиры <адрес> является МО «Правдинский городской округ», что следует из Реестра муниципального имущества МО «Правдинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, пояснений представителя истца, свидетелей следует, что ответчик в квартире <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, её вещи в спорном жилье отсутствуют, намерений на проживание в квартире не имеет. Эти же сведения подтверждены актами осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которых, признаков проживания каких-либо лиц в данной квартире нет. Согласно поквартирной карточке дочь ФИО5 – ФИО3, также проживавшая в квартире <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из информации администрации МО «Правдинский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки по лицевому счету в отношении квартиры задолженность по платежам за социальный найм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовавшаяся за период более трех лет в отношении квартиры <адрес>, списана. Как пояснил представитель истца, более плата за найм в отношении данной квартиры не начислялась.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусмотрено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В связи с тем, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ выехала в другое место жительство, то договор социального найма с ней является расторгнутым. Ответчик намерений по вселению в указанную квартиру не выказывала и таких действий длительное время не предпринимала.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Правдинский городской округ» к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, ..., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова