Решение № 2-198/2017 2-198/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-198/2017

Дело ........


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

...... 14 марта 2017 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Даниловой Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ......, Государственному бюджетному учреждению ...... «Кировский лесхоз» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 в иске указала, что с 1984 года по 1999 год работала в Рощинском лесничестве Курского лесхоза. В 1988 году ей была предоставлена ...... в ....... В указанном жилом помещении она постоянно проживает на протяжении 28 лет. Договор найма жилья с ней Курский лесхоз никогда не заключал. Несколько лет назад она пыталась получить жильё в собственность в порядке приватизации в Кировском лесхозе, который является правопреемником Курского лесхоза, однако при этом выяснилось, что квартира на балансе указанной организации не значится. Также указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью Рощинского сельсовета и не значится в реестре государственного имущества ....... С момента вселения в квартиру ФИО2 постоянно в ней проживает, пользуется недвижимостью открыто, непрерывно и добросовестно, оплачивает коммунальные услуги. Квартира до настоящего времени не состоит на кадастровом учете, так как за изготовлением технической документации и с заявлением о постановке на кадастровый учет может обратиться только собственник недвижимости. В данном случаи единственным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права в органах, ведающих гос.регистрацией прав на недвижимое имущество может являться судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество. Истец просит признать за ней право собственности на трехкомнатную жилую квартиру одноэтажного жилого дома общей площадью 89,2 кв.м, в том числе жилой площадью 75,5 кв.м, инвентарный ........, расположенную по адресу: .......

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что спорная квартира была получена ФИО2 в 1988 году, как работником Курского лесничества. С указанного времени и по настоящее время она добросовестно и открыто пользуется ею, как своей собственной.

Представитель ответчика ГБУ СК «Кировский лесхоз», ФИО3 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что ГБУ СК «Кировский лесхоз» не возражает против признания права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ......, ул. восточная, ...... просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ГБУ СК «Кировский лесхоз».

Представитель ответчика администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску ФИО2 суду не представлено.

Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, заявив о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, суд представлено мнение, согласно которому Курский отдел Управления Федеральной регистрационной службы ...... возражений по иску ФИО2 не имеет.

Выслушав представителя истца ФИО1 и исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...... была получена истцом как работником Рощинского лесничества Курского лесхоза в 1988 году. С указанного времени и по настоящее время истец ФИО2 проживает в данной квартире, о чем свидетельствует отметка о регистрации в паспорте (л.д. 6-7).

Согласно представленного истцом технического паспорта на жилую ...... края, недвижимость состоит из литера «А» общей площадью 89,2 кв.м, в том числе жилой 75,5 кв.м, с инвентарным ........ (л.д.67-77).

Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается справкой ........ от ........., выданной директором ГБУ СК «Кировский лесхоз», согласно которой квартира, находящаяся по адресу: ......,на балансе предприятия не числится (л.д.9).

Как следует из сообщения, поступившего из Министерства имущественных отношений ...... за ........ от ........., объект недвижимости: жилая квартира общей площадью 89,2 кв.м, расположенная по адресу: ......,, в реестре государственного имущества ......, не значится (л.д. 8)

Согласно справки ........ от ........., выданной главой администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ......, квартира, расположенная по адресу: ......, на балансе администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ...... не состоит и по решению суда не зарегистрирована за администрацией МО (л.д.4).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Судом установлено, что истец ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: ......, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством приусадебного участка, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также имеющейся в деле справкой администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ...... ........ от ........., из которой следует, что истец с 1988 года зарегистрирована и проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто, непрерывно владеет ею как своей собственной, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет (л.д.14).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ......, Государственному бюджетному учреждению ...... «Кировский лесхоз» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную жилую квартиру одноэтажного жилого дома общей площадью 89,2 кв.м, в том числе жилой площадью 75,5 кв.м, расположенную по адресу: ......, улица восточная, .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий