Решение № 2-852/2020 2-852/2020~М-228/2020 М-228/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-852/2020

Дело № 2-852/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020г. г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре судебного заседания Зинатулиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» о признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. истец вступил в Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» (далее Кооператив) для приобретения для личных нужд в собственность, жилое помещение - однокомнатную квартиру почтовый №, общей проектной площадью <данные изъяты>.м. на <данные изъяты> этаже в строящемся, за счет средств Кооператива, в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №, жилой <адрес> квартале №.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Кооперативом был заключен Договор № участия в Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» (далее Договор участия).

Кооператив, объединяя денежные средства и иные имущественные паевые взносы членов Кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> квартале № в результате чего приобретает в собственность для передачи участнику Кооператива жилое помещение.

Согласно п. 1.7 договора участия предварительный паевой взнос составил <данные изъяты> рублей. Согласно п. 3.3 Паевые и членские взносы вносятся в соответствии с Графиками внесения паевых и членских взносов (Приложения 1,2), являющимися неотъемлемыми частями Договора. Сумма членских взносов составила <данные изъяты> руб.

Истцом обязательства по внесению паевого и членского взносов перед Кооперативом исполнены, что подтверждается Справкой № о выплате Окончательного паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Кооперативом.

По заявке Инвестора (Кооператива), оплаченной в счет Договора инвестирования Кооперативом, проведена техническая инвентаризация жилого <адрес> присвоен почтовый адрес, который определяется как: РБ, <адрес> бульвар, <адрес>. На сегодняшний день жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Квартира поставлена на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана истцу от ответчика по акту приема передачи квартиры.Однако ответчик Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» не исполнил обязательства по регистрации права собственности ввиду того, что застройщиком ООО «КилСтройИнвест» не сформирован полный пакет правоустанавливающих документов на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ не смотря на то, что жилой дом введен в эксплуатацию.

Указанное лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 исковое заявление истца поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ЖСК «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» в судебное заседание не явился. Представил отзыв, подписанный ФИО3 по доверенности ДД.ММ.ГГГГ., в котором иск признал, просил удовлетворить исковое заявление, пояснив, что свои обязательства истец перед кооперативом исполнил, спорная квартира была передана истцу на основании акта приёма.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, изучив письменные доказательства гражданского дела, с учетом п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает от ответчика признание иска и приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Легковой В.В.