Решение № 2-36/2017 2-36/2017~М-9/2017 М-9/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-36/2017

Дело № 2- 36/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» февраля 2017 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Алексеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с.Большое Село гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственному предприятию «Свобода», Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО Сельскохозяйственному предприятию «Свобода», Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № 2, состоящую из трех комнат, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указывала, что квартира №, расположенная по указанному адресу, была предоставлена ей совхозом <данные изъяты> Большесельского района Ярославской области на основании ордера № от 16.10.1980 года. 20.10.2008 года между ООО СП «Свобода», правопреемником совхоза <данные изъяты> и ПСК <данные изъяты>, и истцом был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. ФИО1 считает, что имеет право на приобретение в собственность занимаемой ею квартиры в порядке приватизации в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В настоящее время указанный жилой дом находится на балансе ООО Сельскохозяйственного предприятия «Свобода», в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на недвижимое имущество имеются препятствия в реализации права истца на приватизацию указанного жилого помещения, в муниципальную собственность Большесельского муниципального района Ярославской области занимаемое истцом жилое помещение не передано. С 1980 года по настоящее время в указанной квартире она проживает совместно с супругом ФИО2, между ней и супругом достигнуто соглашение о том, что он не будет принимать участие в приватизации занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала предъявленные требования, пояснила, что данная квартира была предоставлена ей для проживания совхозом <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями, в период с 1974 года по 2014 год она работала <данные изъяты>, расположенного в <адрес>. Жилой дом, в котором находится квартира, был построен совхозом <данные изъяты>, который в 1992 году был реорганизован в ПСК <данные изъяты>, правопреемником указанного ПСК с 2008 года является ООО Сельскохозяйственное предприятие «Свобода». В настоящее время занимаемое ею жилое помещение состоит на балансе ООО Сельскохозяйственного предприятия «Свобода», в квартире по по указанному месту жительства зарегистрированы и проживают она и её супруг ФИО2, который от участия в приватизации данного жилого помещения отказался.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что с 1980 года он совместно с супругой проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. От участия в приватизации занимаемого им жилого помещения он отказался, что подтверждается его заявлением от 17.01.2017 года.

Представители ответчиков ООО СП «Свобода», Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, представитель привлеченной к участию в деле в качестве ответчика Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были судом извещены надлежаще.

Представитель Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области в объяснениях, представленных в суд, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 совхозом <данные изъяты> на состав семьи из трех человек была предоставлена для проживания квартира №, состоящая из трех комнат, расположенная в двухквартирном жилом кирпичном доме.

В соответствии со справками Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 19.01.2017 года, <данные изъяты> от 07.02.2017 года ФИО1 и ее супруг ФИО2 проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 09.04.1980 года по настоящее время.

Из справки ООО СП «Свобода» от 17.01.2017 года следует, что жилой дом №, расположенный по указанному адресу, находится на балансе ООО СП «Свобода», строительство жилого дома осуществлялось в 1980 году совхозом <данные изъяты> за счет государственных средств. Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области отказалась от приемки в муниципальную собственность двухквартирных жилых домов, возведенных совхозом <данные изъяты>.

Из Устава совхоза <данные изъяты> Большесельского района Ярославской области от 19.10.1991 года следует, что совхоз был образован в 1959 году, имущество совхоза находилось в собственности государства в лице Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР, совхоз осуществлял хозяйственное ведение этого имущества.

Из положений ст.ст. 94, 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964г.), действовавших до 01.01.1995 года, следует, что совхозы - организованные государством сельскохозяйственные предприятия, находились в собственности государства, которое являлось единым собственником государственного имущества.

Как следует из Устава Производственного сельскохозяйственного кооператива <данные изъяты> Большесельского района Ярославской области, зарегистрированного решением малого Совета районного Совета народных депутатов <данные изъяты> № от 18.11.1992 года, указанный ПСК является правопреемником совхоза <данные изъяты>.

В соответствии с п.1.1 Устава ООО Сельскохозяйственного предприятия «Свобода», зарегистрированного в МРИФНС России <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, указанное общество является правопреемником ПСК <данные изъяты>.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ООО СП «Свобода» и ФИО1, указанная квартира №, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу в бессрочное пользование.

Как следует из выписки из Реестра объектов муниципальной собственности от 19.01.2017 года, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Согласно техническому паспорту на квартиру №, расположенную по <адрес>, составленному по состоянию на 06.07.2009 года, общая площадь квартиры, состоящей из трех комнат, составляет 42,9 кв.м, в том числе жилая 32,9 кв.м., жилой дом был возведен в 1980 году.

Исследовав доказательства в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что занимаемая ФИО1 по договору социального найма квартира относится к государственному жилищному фонду, поскольку жилой дом, в котором она расположена, был возведен государственным предприятием - совхозом <данные изъяты> в 1980 году, в соответствии с ч.1 ст.6 Закона РСФСР от 25.12.1990г. № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», действовавшего в период до 01.07.2002 года, имущество государственного предприятия находилось в собственности РСФСР.

В настоящее время указанный жилой дом состоит на балансе ООО СП «Свобода», являющегося правопреемником совхоза <данные изъяты>.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1, занимающая данное жилое помещение в государственном жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятия, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Как было установлено в судебном заседании, ранее бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность истец не приобретала. Член семьи истца, супруг ФИО2, согласно заявлению от 17.01.2017 года, представленному в суд, и в судебном заседании от участия в приватизации занимаемой им квартиры отказался.

С учётом изложенного, согласно ст.ст.2, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исковые требования следует удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру №, состоящую из трех комнат, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «02» марта 2017 года.

Судья