Решение № 2-1172/2018 2-73/2019 2-73/2019(2-1172/2018;)~М-1315/2018 М-1315/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1172/2018

КОПИЯ

Дело 2-73/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 14 января 2019 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Власовой А. А.

с участием представителя истца – ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО6 ФИО4, ФИО2 ФИО7, Булгак (ФИО18) ФИО1, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просит взыскать в солидарном порядке с ФИО6 ФИО4, ФИО2 ФИО7, Булгак (ФИО18) ФИО1, ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 193885 руб. 54 коп., а так же в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины 5078 руб. 41 коп. Свои требования, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. является муниципальной собственностью и было предоставлено для проживания нанимателям: ФИО6 ФИО28, ФИО2 ФИО7, Булгак (ФИО18) ФИО1, ФИО2 ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выписалась в Московскую область, однако продолжает оставаться нанимателем, вышеуказанного жилого помещения, так как не исключила себя из их числа. В период с июля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальное услуги в сумме 164794 руб. 69 коп. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 29090 руб. 85 коп., таким образом, общая задолженность составила 193885 руб. 54 коп.. Действий, подтверждающих намерение добровольно погасить сложившуюся задолженность, должники не предпринимали. Учитывая тот факт, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в порядке приказного производства в соответствии со ст. 122 ГПК РФ ООО «ЕРИЦ» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков к мировому судье, которое было удовлетворено и мировым судьей был вынесен судебный приказ. Однако указанный приказ был отменен, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» вынуждено предъявить заявленное требование в порядке искового производства.

Представитель истца ООО «ЕРИЦ» ФИО16 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО1. ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО3, ФИО8, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в возражении на исковое заявление, указала, что не согласна с предъявленными к ней исковыми требованиями, поскольку ДД.ММ.ГГГГ она выписалась в <адрес>, однако истец ссылается на то, что она не исключила себя из числа нанимателей. ДД.ММ.ГГГГ ее доверенное лицо ФИО5 ФИО32 писала заявление в Администрации города Когалыма на исключение ее из ордера на жилое помещение, в ответе на заявление указано, что ордер не подлежит изменению. Она обратилась к нотариусу для оформления согласия на приватизацию квартиры, находящейся по адресу <адрес> сама она от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказалась. Просит учесть, что согласно выписке из финансово-лицевого счета № по адресу <адрес> в настоящее время числятся трое человек: ФИО4, ФИО7, ФИО8 Соответственно в ведомости начислений за период июль 2016 года по август 2018 года указано, что расчеты не производились. Также просит обратить внимание на то, что в судебный приказ она не была включена в качестве ответчика. Только после отмены судебного приказа одним из ответчиков, истец составил исковое заявление, включив ее в ответчики.

Ответчик ФИО8 направила в суд возражение на исковое заявление, в котором просила провести перерасчет начислений на постоянно проживающих ФИО4, ФИО7, ссылаясь на то, что она постоянно проживает с 2003 года с опекуном в <адрес>. Просит считать ее должником с ДД.ММ.ГГГГ, так как устроилась на работу после окончания училища.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом городского Когалымского Совета народных депутатов предоставлена ФИО6 ФИО4 на состав семьи: жена - ФИО6 ФИО4, дочь - ФИО6 ФИО7, дочь - ФИО6 ФИО1

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 открыт лицевой счет. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. Булгак (ФИО18) ФИО1 значилась зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ выписана по запросу убыла в <адрес>. Также значилась зарегистрированной по указанному адресу ФИО2 ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи с перерегистрацией по городу, убыла: <адрес> (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из карточек регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №2 Когалымского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО4, ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8, ФИО9 ФИО44 в лице законного представителя несовершеннолетнего должника ФИО11 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по уплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с июля 2016 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112971 руб. 53 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14846 руб. 22 коп., а также в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины в размере 1878 руб. 20 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №2 Когалымского судебного района ХМАО-Югры судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, поскольку от ФИО10 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Сложившаяся задолженность по основному долгу в размере 164794 руб. 69 коп. образовалась с июля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ, период образования задолженности по пени в размере 29090 руб. 85 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету, который подтверждается ведомостью начислений и пени за период по всем услугам.

Согласно справке ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют введенные в эксплуатацию индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производится по нормативам потребителя.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наш дом» именуемое в дальнейшем «принципал» и ООО «ЕРИЦ», именуемое в дальнейшем «агент», был заключен агентский договор, согласно п.1.1 которого «агент» обязуется от своего имени и за счет «принципала» взыскивать задолженность просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения (потребителей) и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени «принципала» всех необходимых документов.

Согласно уведомлению ООО «Прима» № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Наш дом» переименовано в ООО «Прима», которое продолжает нести все права и обязанности принятые на себя до смены наименования и действовать под новым наименованием без необходимости изменения, расторжения, переоформления заключенных договоров и (или) оформленных ранее правоустанавливающих документов.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Исходя из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд отказывает в удовлетворении требований к ФИО1 в связи с тем, что она фактически отказалась от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, все ее действия свидетельствуют об этом, а именно: ФИО1 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выписана по запросу убыла в <адрес>, согласно паспортным данным на имя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес>; как следует из нотариального согласия № ДД.ММ.ГГГГ Булгак ФИО1 дала согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя ФИО4, сама она от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказывается.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО6 ФИО4, ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 164794 руб. 69 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29090 руб. 85 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО6 ФИО4, ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5078 руб. 41 коп.

Факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2538 руб. 86 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 660 руб. 94 коп. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1878 руб. 20 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО6 ФИО4, ФИО2 ФИО7, Булгак (ФИО18) ФИО1, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6 ФИО4, ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 193885 (сто девяносто три тысячи восемьсот восемьдесят пять) рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 в солидарном порядке в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5078 (пять тысяч семьдесят восемь) рублей 41 копейку.

В удовлетворении требований, заявленных к Булгак (ФИО18) ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Мотивированное решение составлено 18.01.2019 года.

Судья, подпись Сокорева А. А.

Копия верна Сокорева А. А.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-73/2019 Когалымского городского суда ХМАО-Югры