Решение № 2-2169/2024 2-2169/2024~М-1201/2024 М-1201/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-2169/2024

Дело № 2-2169/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-002032-63


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре судебного заседания Конищевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о признании имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

14.05.2024 Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь обратился в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что в целях обеспечения учета бесхозяйного недвижимого имущества в городе Электросталь Московской области Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области (далее - Комитет) была проведена инвентаризация бесхозяйного имущества на территории города. В результате проведения инвентаризации на территории городского округа Электросталь Московской области выявлены бесхозяйные объекты, а именно: сети водоснабжения (ВС) от существующей водопроводной камеры ВК 11 до существующего колодца ВК 12 общей протяженностью 202 м (диаметр 160 мм, материал ПЭ), расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №);

-сети водоотведения (ВО) от точки врезки в КК-1/1 до КК1-1 (диаметр 200 мм, материал ПЭ) общей протяженностью 170 м, выпуски и отводы (материал ПЭ, диаметр 110 мм) общей протяженностью 69 м, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №). Составлен Акт о результатах инвентаризации от 18.10.2023. Комиссией было принято решение о необходимости выявления собственников бесхозяйного имущества. Комитетом была проведена работа по установлению собственника бесхозяйного имущества, были направлены запросы в Министерство имущественных отношений Московской области, в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, в архивный отдел Администрации г.о. Электросталь Московской области, в Балашихинский филиал ГБУ МО «МОБТИ», в Архивный отдел Управления по кадровой политике и общим вопросам Администрации городского округа Электросталь Московской области, в АО «СЗ «Виктория Девелопмент». Соответствующая информация с целью установить собственника движимого имущества была опубликована в газете «Молва» № 22 от 23.11.2023 года. Сведения о собственниках вышеуказанного объекта отсутствуют, в органы местного самоуправления не поступало никаких заявлений о правах на них. Возможность установить собственников отсутствует. Таким образом, заявитель считает, что указанные объекты не имеют собственника. Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области проведены работы по постановке на учет в регистрирующем органе вышеуказанных объектов. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов 2 объекта указанных сооружений (сооружения канализации), присвоив им кадастровые номера, о чем сделаны соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости от 30.01.2024. Ссылаясь на ст.ст.12, 215, 225 ГК РФ, ст.ст. 262, 290-293 ГПК РФ заявитель просит: признать бесхозяйными объектами недвижимого имущества:

- сети водоснабжения (ВС) от существующей водопроводной камеры ВК 11 до существующего колодца ВК 12 общей протяженностью 202 м (диаметр 160 мм, материал ПЭ), расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №);

-сети водоотведения (ВО) от точки врезки в КК-1/1 до КК1-1 (диаметр 200 мм, материал ПЭ) общей протяженностью 170 м, выпуски и отводы (материал ПЭ, диаметр 110 мм) общей протяженностью 69 м, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №); признать право муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что заявление Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, спорные объекты: - сети водоснабжения (ВС) от существующей водопроводной камеры ВК 11 до существующего колодца ВК 12 общей протяженностью 202 м (диаметр 160 мм, материал ПЭ), расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №);

-сети водоотведения (ВО) от точки врезки в КК-1/1 до КК1-1 (диаметр 200 мм, материал ПЭ) общей протяженностью 170 м, выпуски и отводы (материал ПЭ, диаметр 110 мм) общей протяженностью 69 м, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №), относятся к недвижимому имуществу.

Данное недвижимое имущество расположено на земельном участке в пределах территории г.о. Электросталь Московской области без надлежащего уведомления соответствующих муниципальных органов Администрации г.о. Электросталь Московской области.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый пункта 3).

Согласно пункту 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее Порядок).

Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).

С учетом изложенного, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на бесхозяйную вещь может быть приобретено в силу приобретательной давности, если это не если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226), о находке (ст.ст. 227 и 228), о безнадзорных животных (ст.ст. 230 и 231) и кладе (ст. 223).

Отказ от права собственности в силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть выражен как в заявлении гражданина или юридического лицо об этом, так и в совершении им других действий, определенно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд, признав, что собственники отказались от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1 ст. 293) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу вышеприведенных норм права решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 226 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей. Для признания движимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Из материалов дела следует, что в результате проведения инвентаризации имущества на территории городского округа Электросталь Московской области были выявлены бесхозяйные объекты, а именно: - сети водоснабжения (ВС) от существующей водопроводной камеры ВК 11 до существующего колодца ВК 12 общей протяженностью 202 м (диаметр 160 мм, материал ПЭ), расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №);

-сети водоотведения (ВО) от точки врезки в КК-1/1 до КК1-1 (диаметр 200 мм, материал ПЭ) общей протяженностью 170 м, выпуски и отводы (материал ПЭ, диаметр 110 мм) общей протяженностью 69 м, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №). Составлен акт от 18.10.2023 г.

Рабочей группой была проведена работа по установлению собственников бесхозяйного имущества.

Направлены запросы: В Министерство имущественных отношений Московской области. Получен ответ от 13.11.2023 № 15 ИСХ.-28396 о том, что в реестре собственности Московской области данные объекты по состоянию на 13.11.2023 г. не значатся. В Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Московской области. Из ответа от 16.11.2023 №-АН-10/18510 следует, что в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области и её архиве информация об указанных объектах отсутствует. В Балашихинский филиал ГБУ МО «МОБТИ». Согласно ответа от 14.11.2023 № Исх.-23-01-09/4305-2023, запрашиваемое имущество на техническом учете в филиале не состоит. В Архивный отдел Управления по кадровой политике и общим вопросам Администрации городского округа Электросталь Московской области. Получен ответ от 10.11.2023 № Н-446/15, что документы в отношении запрашиваемых объектов в архивный отдел управления не поступали. В АО «СЗ «Виктория Девелопмент. Из ответа от 01.11.2023 № 275 следует, что указанные объекты на балансе АО «СЗ «Виктория Девелопмент» не состоят.

Соответствующая информация была опубликована в газете «Молва» № 22 от 23.11.2023.

До настоящего времени собственник указанного объекта в Администрацию г.о. Электросталь не обратился.

Сведения о собственнике вышеуказанного объекта отсутствуют, в органы местного самоуправления не поступало никаких заявлений о правах на вышеуказанное движимое имущество, данных о споре не имеется, объекты находятся на территории г.о. Электросталь.

Во исполнение постановления Администрации г.о. Электросталь Московской области от 22.12.2021 № 984/12 Комитетом имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области проведены работы по оформлению кадастровых паспортов, постановке на учет в регистрирующем органе вышеуказанных объектов. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов 2 объекта указанных сооружений (сооружения коммунального хозяйства, сооружения канализации), присвоив им кадастровые номера, о чем сделаны соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости от 30.01.2024. Что подтверждено выписками из ЕГРН от 17.04.2024.

Сведения о собственниках вышеуказанных объектов отсутствуют, по истечении трех месяцев со дня постановки объектов на учет в органы местного самоуправления и в органы юстиции не поступало никаких заявлений о правах на них. Возможность установить собственников отсутствует.

Таким образом, суду представлены доказательства, свидетельствующие об отказе неустановленного собственника от права собственности на указанное имущество. При таких обстоятельствах указанное имущество, может быть отнесено к категории бесхозяйной, брошенной собственником вещи и подлежит передаче в собственность муниципального образования – г.о. Электросталь Московской области, как лица, вступившего во владение им.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

заявление Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области удовлетворить.

Признать бесхозяйными объектами недвижимого имущества объекты:

- сети водоснабжения (ВС) от существующей водопроводной камеры ВК 11 до существующего колодца ВК 12 общей протяженностью 202 м (диаметр 160 мм, материал ПЭ), расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №);

-сети водоотведения (ВО) от точки врезки в КК-1/1 до КК1-1 (диаметр 200 мм, материал ПЭ) общей протяженностью 170 м, выпуски и отводы (материал ПЭ, диаметр 110 мм) общей протяженностью 69 м, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый №), и передать их в собственность городского округа Электросталь Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.М. Пучкова

В окончательной форме решение судом изготовлено 22 июля 2024 года.