Решение № 2-3020/2019 2-3020/2019~М-2455/2019 М-2455/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-3020/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.06.2019 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, исключении таких сведений из сведений ЕГРН, установлении границ по фактическому землепользованию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО12 о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровым номером № и № признании недействительными сведений ЕГРН о координатах поворотных точек границ этих земельных участков и их частей, и исключении их из ЕГРН, переопределении границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030101:29 по фактическому землепользованию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО13 заявленные требования с учетом их уточнения поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. В целях проверки правильности установления границ и площади земельного участка Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО14 ФИО15 инженером подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратилась в Управлении Росреестра по <адрес> для уточнения сведений и получила Уведомление о приостановлении кадастрового учета. При проведении кадастровых работ выявлено пересечение уточняемых границ земельного участка с границами земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о чем также также изложено в Уведомлении от Росреестра. В координатах указанных земельных участков кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО10. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО9. Данные участки не является смежными участками по отношению к земельному участку истца. Смежным земельными участкам по отношению к земельному участку истца являются: участок № с кадастровым номером №, собственник ФИО2; участок № с кадастровым номером № собственник ФИО3; участок № с кадастровым номером №, собственник ФИО4. Споров по границам не имеется, о чем свидетельствуют подписанный акт согласования границ в межевом плане. Границы земельных участков, принадлежащих ответчикам, внесены в государственный кадастр недвижимости со смещением на участок, находящийся в пользовании истца. Однако исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем, истец просит суд признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельных участков и их частей с кадастровыми номерами № и исключить такие сведения из Единого государственного реестра недвижимости; переопределить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО8, уточненной площадью 987 кв. м по адресу: <адрес> по фактическому пользованию согласно геоданным и координатам границ земельного участка в представленном межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО14

Ответчик ФИО12 и представитель ответчика ФИО11 по доверенности ФИО16 на судебное заседание не явились, извещены, ранее в предварительном судебном заседании заявленные требования ФИО8 признали в полном объем, о чем подали суду соответствующие письменные заявления. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ также занесено в протокол предварительного судебного заседания под роспись ответчиков.

Третьи лица без самостоятельных требований – ФИО2, СНТ «Пальчино» в лице председателя правления ФИО5, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. Ранее в предварительном судебном заседании представили суду в письменном виде заявления о том, что исковые требования поддерживают, просят рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь частями 1, 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание признание ответчиками иска, а также позицию третьих лиц, поддержавших иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно данным ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики ФИО12 и ФИО11 являются собственниками участков с кадастровыми номерами № и № соответственно.

Из материалов межевого плана следует, что при проведении работ по уточнению местоположения границ и площади участка истца кадастрвоым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ участков с кадастровыми номерами № и №.

Обратившись в суд, истец просит исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ участков с кадастровыми номерами № и №

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, исключении таких сведений из сведений ЕГРН, установлении границ по фактическому землепользованию удовлетворить.

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка и его частей с кадастровым номером № по адресу: расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности, ФИО10, и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка и его частей с кадастровым номером № по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, с/о Марьинский, в р-не д. Пальчино, СНТ «Пальчино», уч. 43, принадлежащего на праве собственности, ФИО9, и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости.

Переопределить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО7, площадью 987 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности, ФИО9, по фактическому пользованию, со следующими геоданными и координатами поворотных точек границ в соответствии с межевым планом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанных выше земельных участков. При этом с заявлением об учете изменений в кадастровый орган может обратиться любая сторона по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2019 года.

Судья подпись О.О. Соболева