Решение № 2-3353/2020 2-3353/2020~М-2305/2020 М-2305/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-3353/2020

Дело № 2-3353/2020 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-003813-88


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 174, 2 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления главы Администрации МО «Глебычевское сельское поселение» № 29 от 13.06.1994 ей предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м под индивидуальное жилищное строительство в пос. Прибылово. 13.06.1994 был выдан Акт об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 07 октября 1996 году с ней был заключен Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Строительство дома велось согласно проектной документации. В 2001 году дом был построен. Согласно справке № 199 от 11.11.2014, выданной администрацией МО «Глебычевское поселение» следует, что указанном земельном участке расположен жилой дом. На её имя приходят налоговые уведомления об оплате земельного налога на земельный участок. Оформить свои права на жилой дом и земельный участок она может только после оформления земельного участка. Оформить земельный участок в досудебном порядке она не имеет возможности, поскольку оригинал постановления главы администрации МО «Глебычевское сельское поселение» у неё отсутствует. Без оформления земельного участка она не имеет возможности оформить свое право на жилой дом. Ею был подготовлен технический план на жилой дом. Данный технический план был сдан в МФЦ, для регистрации права собственности на жилой дом. Вместе с тем, был получен отказ в регистрации, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.Таким образом, регистрация права собственности на жилой дом во внесудебном порядке невозможна.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца ФИО1 адвокат Макарук И. В., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области ФИО2, действующая на основании доверенностей, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации МО «Глебычевское сельское поселение» № 29 от 13.06.1994 истцу предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м под индивидуальное жилищное строительство в пос. Прибылово. 13.06.1994 был выдан Акт об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 07 октября 1996 году с истцом был заключен Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Строительство дома велось согласно проектной документации. В 2001 году дом был построен. Согласно справке № 199 от 11.11.2014, выданной администрацией МО «Глебычевское поселение» следует, что указанном земельном участке расположен жилой дом. Истец оплачивает земельный налог на земельный участок.

Оформить земельный участок истец не имеет возможности, поскольку оригинал постановления главы администрации МО «Глебычевское сельское поселение» у истца отсутствует. Истцом подготовлен технический план на жилой дом. Данный технический план был сдан в МФЦ, для регистрации права собственности на жилой дом. Вместе с тем, был получен отказ в регистрации, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, что жилой дом истца возведен на предоставленном для этих целей земельном участке. В настоящее время право истца на жилой дом не может быть поставлено в зависимость от отсутствия оригинала постановления главы администрации МО «Глебычевское сельское поселение» № 29 от 13.06.1994. Кроме того, первоначально участок был поставлен еще в 1994 году под ИЖС в пос. Прибылово.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 174, 2 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-003813-88

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3353/2020