Решение № 2-340/2017 2-340/2017~М-285/2017 М-285/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-340/2017

Дело №2-340/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Киушкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснинского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Краснинского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на <адрес>

В обоснование своих исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателям <адрес>. Квартира расположена в доме являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому она не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.22), просила дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.6).

Представитель ответчика Администрации Краснинского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.20), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.21).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что Администрация Краснинского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № передала в собственность ФИО1, занимаемую ею на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.9-11, 13-14).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.9-11). Договор не оспорен и не признан недействительным.

Согласно справке № Администрации Краснинского сельского поселения <адрес> зарегистрирована ФИО1 (л.д.8).

Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Краснинского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Из кадастрового паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.16).

Как следует из содержания Уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.18).

Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что ФИО1 приобрела право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, и считает возможным установить ей право собственности на данное жилое помещение на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Краснинского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева