Решение № 2-1919/2018 2-1919/2018 ~ М-1366/2018 М-1366/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1919/2018

Мотивированное
решение составлено 18.05.2018 г.

Дело № 2-1919/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 16 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО4, ФИО4 к администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Покровского сельского поселения о признании за ними права на ? доли в праве общей долевой собственности за каждым в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Рыбинского городского суда от 16.05.2018 года производство по делу в части предъявления исковых требований ФИО4, ФИО4 к СПК «Прогресс» прекращено в связи с прекращением деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 02.04.2018 года и исключении из единого реестра юридических лиц.

Мотивировали истцы свои требования тем, что в 1993 году их отцу ФИО3 как работнику <данные изъяты> и его семье был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором они проживали, принадлежал <данные изъяты> на основании передаточного акта, утвержденного общим собранием участников <данные изъяты> от 25.12.1998 г. и составленного в связи с преобразованием <данные изъяты> в <данные изъяты> и находился у него на балансе.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО4 – по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала. Объяснила, что в заключении договора приватизации дома отказано по причине того, что в перечне жилищного фонда Рыбинского муниципального района, в перечне жилищного фонда Покровского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Представитель ответчика – администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает исковые требования ФИО4 и ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО5 является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор социального найма между ФИО5 и <данные изъяты> заключен 09.03.2011 года.

Занимаемое истцами жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом.

Истицы вселены в указанный жилой дом в соответствии с действовавшим законодательством, проживают в ней постоянно, оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

В заключении договора приватизации жилого дома отказано по причине того, что в перечне жилищного фонда Рыбинского муниципального района согласно приложениям к Закону Ярославской области от 11.10.2006 г. № 59-з «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», к Закону Ярославской области от 12.12.2006 г. № 103-з «О внесение изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», Закону Ярославской области от 04.02.2008 г. № 4-з «О внесение изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», в перечне жилищного фонда Покровского сельского поселения согласно приложению № 9 к Постановлению правительства Ярославской области от 09.09.2008 г. № 481-п «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Спорный жилой дом находится на территории администрации Покровского сельского поселения, по данным филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Ярославской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Суд считает данный отказ незаконным и полагает, что у истцов имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. Решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истцы участия в приватизации жилой площади не принимали (л.д. 28,29).

На основании изложенного, суд признает ФИО4 и ФИО4 право по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья