Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-221/2017

дело №2-221/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Грайворон 1 августа 2017 года

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фенько Н.А.,

при секретаре Ломакиной Т.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грайворонского района и администрации Горьковского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между Головчинским сельским советом, Совхозом «Большевик» «Продавцом» и гражданами ФИО3, ФИО4, ФИО1 «Покупателями» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области, в соответствии с условиями которого, «Продавец» передал в собственность «Покупателей» безвозмездно квартиру, состоящую из трех комнат в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО3 его наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Истец ФИО1, полагая, что после ее смерти также открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако наследнику было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан значился жилой дом, а в выписке из Единого государственного реестра недвижимости этот же объект значится как квартира.

Дело инициировано иском ФИО1 Истец просил признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес> в порядке приватизации и на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Грайворонского района ФИО2 исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации Горьковского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Головчинским сельским советом, Совхозом «Большевик» «Продавцом» и гражданами ФИО3, ФИО4, ФИО1 «Покупателями» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области, в соответствии с условиями которого, «Продавец» передал в собственность «Покупателей» безвозмездно жилой дом, состоящий из трех комнат в <адрес> (л. д. 14-15).

Из технического паспорта следует, что фактически, указанное в договоре от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является квартирой № в <адрес> (л. д. 18-19).

Как о квартире сведения об объекте недвижимости содержатся также в Едином государственном реестре недвижимости (л. д. 20-21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3, ФИО4 и ФИО1 перешла квартира по указанному выше адресу.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 41) и после его смерти истцу ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру (л. д. 13).

Поскольку собственниками спорного жилого помещения являлись три человека; принимая во внимание, что согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», - в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, суд приходит к выводу, что оставшиеся 2/3 доли в спорной квартире, принадлежащие ФИО1 и ФИО4 также считаются равными, в связи с чем, за истцом должно быть признано праве собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

Свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака подтверждается, что умершая являлась матерю ФИО1, а согласно материалам наследственного дела, истец в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, открывшееся после смерти матери, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру (л. <...>).

Из постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что препятствием к выдаче свидетельства о праве на наследство по закону является несоответствие данных, содержащихся в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, где объект недвижимости значится как жилой дом, данным, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, в котором значится квартира (л. д. 23).

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объектом приватизации являлась <адрес>, умершей ФИО4, как и иным участникам приватизации принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, истец ФИО1 является наследником первой очереди и в установленном порядке наследственное имущество принял, требования истца о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования также подлежат удовлетворению.

Каких-либо возражений от ответчиков против требований истца в суд не поступало, как и доказательств, опровергающих его доводы.

Ходатайств о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Грайворонского района и администрации Горьковского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т. е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н. А. Фенько

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.