Решение № 2-4295/2017 2-4295/2017~М-3903/2017 М-3903/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4295/2017

Дело № 2-4295-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.,

при секретаре Ижак Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № серии ОС на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. На основании выданного ордера истец вселился в указанную выше квартиру и проживает в ней по настоящее время. Данная квартира была предоставлена истцу как работнику <данные изъяты>». Согласно данным технического паспорта указанный выше дом был построен строительной компанией «<данные изъяты>» совместно с <данные изъяты>», и сдан в эксплуатацию в 1993 году. На основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, указанная выше квартира была выделена <данные изъяты>». Руководителем совместного <данные изъяты> было вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении указанной выше квартиры истцу. На основании данного распоряжения истец обратился в администрацию Центрального района за получением ордера. Полученный в администрации ордер в последствии истцом был утерян, при этом сохранилась копия ордера, кроме того на имя истца при выдачи вышеуказанной квартиры в 1993 году был оформлен лицевой счет квартиросъемщика Управлением домами № <адрес>. На протяжении всего времени проживания по выше указанному адресу истец регулярно оплачивает социальный найм квартиры, а так же все коммунальные услуги, задолженность по оплате за жилищные услуги и обслуживание жилого помещения отсутствует. Истец обращался в администрацию Центрального административного района городского округа «Город Чита» за разрешением на его регистрацию в указанной выше квартире на, что получил отказ, так как в администрации Центрального района потребовали предоставить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого был выдан ордер на вселение в квартиру. Однако согласно ответу Государственного архива <адрес> № Т-273 от ДД.ММ.ГГГГ в документах фонда «Администрация <адрес>» постановления № от ДД.ММ.ГГГГ нет. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением от 11.10.2017г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Центрального административного района городского округа «<адрес>» на надлежащего - администрацию городского округа «<адрес>». (л.д._____)

В судебном заседании представитель истец ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по изложенным основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом? просил рассмотреть дело без его участия(л.д._____).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Материалами дела установлено, что Распоряжением Главы администрации <адрес> от 27.01.1993г. №-р в связи с вводом в эксплуатацию <данные изъяты>-квартирного жилого <адрес> (общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>.) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделена <данные изъяты>

Распоряжением руководителя <данные изъяты>» от 11.02.1993г. № <адрес> в <адрес> предоставлена <данные изъяты>» ФИО5

На основании ордера на жилое помещение № от 08.04.1993г. истец вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ООО УК «Регион №» при передачи дома из управления МП «Служба заказчика» в реестре жителей в <адрес> был указан ФИО1 , лицевой счет квартиросъемщика №.

Квартира по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «<адрес>».

В настоящее время истец намерен приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Вместе с тем, установлено, что в реализации истцом своего права на приватизацию имеется препятствие.

Согласно положениям статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений государственного или муниципального жилищного фондов.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

При этом в силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а в последствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Истец, проживающий в спорном жилом помещении на момент передачи его из собственности федерального имущества в собственность городского округа «Город Чита», приобрел право пользования им на условиях договора социального найма и в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию данного жилого помещения.

Принимая во внимание, что истец по всем правовым аспектам подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, а именно: он занимает указанное помещение по договору социального найма, ранее свое право на получение жилья в порядке приватизации не использовал, и, исходя из того, что договор приватизации по своему характеру является безвозмездным, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Калашникова Т.А.

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2017г.

Подлинник документа находится в материалах

гражданского дела №2-4295-17

Центрального районного суда г.Читы.