Решение № 2-1648/2017 2-1648/2017~М-1062/2017 М-1062/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1648/2017

Дело № 2-1648/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований к ответчику Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, ссылаясь на то, что решением суда за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей ФИО. На основании решения суда данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и участку присвоен К№. При установлении границ земельного участка было установлено, что данный земельный участок уже состоит на кадастровом учете на имя ФИО2 и имеет К№. Таким образом, один земельный участок дважды поставлен на кадастровый учет, данные обстоятельства препятствуют истице провести межевание земельного участка, т.е. установить границы.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие? решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области ФИО4 оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о дне слушания дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материала дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 12.05.2015 г. был установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО. умершей ДД.ММ.ГГГГ и за истцом ФИО1 было признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Вышеуказанный земельный участок истцом поставлен на кадастровый учет и земельному участку присвоен К№ (л.д. 11).

Согласно выписки из ЕГРН также данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и земельному участку присвоен К№, право зарегистрировано на имя умершей ФИО. (л.д. 12-13).

В силу статьи 304 ГК РФ регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).(ч.3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.(ч.4) Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.(ч.5)

В силу ч. 4 ст. 61 вышеуказанного Закона в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Истец в установленном законом порядке обратилась в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. с заявлением об исправлении технической ошибки, однако, в устранении такой ошибки было отказано (л.д. 68-70).

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы, поскольку при регистрации права на земельный участок произошла двойная регистрация одного и того же земельного участка, что препятствует истице произвести межевание принадлежащего ей земельного участка.

Таким образом, земельный участок с К№ надлежит снять с кадастрового учета.

Руководствуясь Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", ст. 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1100 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: