Решение № 2-743/2018 2-743/2018 ~ М-771/2018 М-771/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-743/2018

ДЕЛО № 2-743/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 мая 2018 года.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2018 года.

г. Ступино Московской области 14 мая 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Бузуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ступинский городской суд Московской области с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Ступинского муниципального района Московской области и администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> Однако, при данном жилом доме приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. по совхозу «Михневский» ФИО1 и решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Ступинского гор. Совета народных депутатов ему также был выделен и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Наличие земельного участка при жилом доме подтверждается архивными справкам и планом земельного участка из технического паспорта БТИ. При проведении кадастровых работ установлено, что площадь всего земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. в собственности и <данные изъяты> кв.м. в пользовании, который не выбывал из его владения с момента выделения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчиков – администрации Ступинского муниципального района Московской области и администрации городского округа Ступино Московской области, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил.

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решения Исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешения №, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д№

Также истцу на основании постановления главы Ивановской сельской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. Торбеево Ивановской с/а <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ IV № № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

При этом, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Михневский» и Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов <адрес> за ФИО1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.№).

Исходя из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится всего земли на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> кв.м., в том числе в собственности <данные изъяты> кв.м., в пользовании – <данные изъяты> кв.м., в аренде – <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

В соответствии с планом земельного участка, имеющемся в техническом паспорте на жилой дом в д. Торбеево, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, числится всего земли <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в пользовании истца ФИО1, сформирован. <адрес> земельного участка находящегося при домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.; границы определены единым массивом, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (дополнительно к ранее имеющемуся в собственности земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ № № выданным ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, установив границы всего земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих координатах:

№
точки

ФИО5 (м.)

Координаты

Y (м.)

Горизонтальное положение

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.