Решение № 2-145/2019 2-145/2019~М-151/2019 М-151/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-145/2019

Дело №2-145/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Преградная 30 июля 2019 года

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Узденовой И.Б.

при секретаре Шуниной М.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Урупского сельского поселения Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании незаконной и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Урупского сельского поселения Урупского муниципального района КЧР, в котором просит признать незаконной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации права собственности К.Т.Е. под № от 3 марта 2015 года на земельный участок площадью 762 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом возникло у него на основании регистрационного удостоверения от 31 ноября 1977 года №41 Областного бюро технической инвентаризации. Он со своей супругой К.Т.Е. приехал в с. Уруп, где им был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. До 1971 года строительство было закончено, и право собственности на жилой дом площадью 67,8 кв.м. было зарегистрировано за истцом. 9 июня 2001 года на основании решения Урупского народного суда брак истца с К.Т.Е. был расторгнут, после чего в указанном жилом доме оставались проживать К.Т.Е. с детьми. Однако, право собственности на дом по-прежнему оставалось за истцом. Супруга не обращалась в суд за разделом имущества в виде жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Е. умерла. Истец до настоящего времени остается собственником дома. В апреле 2019 года ФИО2 обратился в МФЦ по Урупскому району, где ему были выданы выписки из ЕГРН, в соответствии с которыми земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 762 кв.м., с кадастровым №, принадлежит на праве собственности К.Т.Е.. Из пояснений сотрудников МФЦ право собственности за ней было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги в 2015 году, выданной Администрацией Урупского сельского поселения. По запросу адвоката из Администрации Урупского сельского поселения был получен ответ, в соответствии с которым в архиве Администрации имеются сведения о том, что на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №378 от 16 декабря 1992 года, в котором имеются исправления, также в алфавитной книге за 1990 год имеются сведения о семье, проживающей по адресу: <адрес>: ФИО2, К.Т.Е., К.З.Ю.., К.В.Ю. Исходя из указанного следует, что ошибочно выданная выписка из похозяйственной книги Администрацией Урупского сельского поселения К.Т.Е., послужившая основанием к регистрации права собственности на земельный участок за К.Т.Е., привела к нарушению права собственности и владения земельным участком истцом ФИО2

Ответчик - Администрация Урупского сельского поселения своего представителя в суд не направила, глава администрации Урупского сельского поселения ФИО3 представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав в заявлении, что с исковыми требованиями согласна и признает их, просит их удовлетворить.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения, от 31 ноября 1977 года №41 Областного бюро технической инвентаризации, право собственности возникло на основании решения Урупского Совета от 14 мая 1970 года (л.д. 10). На основании свидетельства о праве собственности на землю № 378 от 16 декабря 1992 года, выданного администрацией пос. Уруп, ФИО2 под подсобное хозяйство предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,076 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20). По сведениям похозяйственного учета по адресу: <адрес>, за период с 1990 года по 1994 год значится проживающим ФИО2 (л.д.21-24). Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах содержит сведения об объекте недвижимости - земельном участке площадью 762 кв.м с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель К.Т.Е. (л.д.15). Право собственности К.Т.Е. возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 февраля 2015 года, выданного Администрацией Урупского сельского поселения, основание выдачи выписки - похозяйственная книга №6, лицевой счет №<***> за 1997 - 2001 годы. К.Т.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В письме №90 от 4 июня 2019 года Администрация Урупского сельского поселения Урупского муниципального района сообщает, что за период с 1990 года по 1994 год имеется похозяйственная книга, содержащая сведения о ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вычеркнут в связи с переездом в п. Медногорский (л.д. 19,24). В архиве имеется свидетельство о праве собственности на землю №378 от 16 декабря 1992 года (л.д.20). Также в алфавитной книге за 1990 год имеются сведения о семье К-вых, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающем по адресу: <адрес> (л.д.21-22). Следовательно, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло у истца ФИО2 31 ноября 1977 года, право собственности на земельный участок по указанному адресу возникло 16 декабря 1992 года. Право собственности истца никем не оспаривалось и не оспаривается. Право собственности за умершей К.Т.Е., зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Урупского сельского поселения без достаточных к тому оснований.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, как объект недвижимости, принадлежит на праве собственности ФИО2 Принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, расположен на спорном земельном участке.

Ответчик - Администрация Урупского сельского поселения исковые требования признает, просит суд их удовлетворить.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Обстоятельства, на которые ссылается истец ФИО2, подтверждаются как показаниями сторон, так и письменными материалами дела.

Согласно ч.З ст. 173 ГПК РФ при Признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГГТК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком - Администрацией Урупского сельского поселения Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации права собственности К.Т.Е. под № от 3 марта 2015 года на земельный участок площадью 762 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Урупский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.Б. Узденова