Решение № 2-1676/2019 2-1676/2019~М-1392/2019 М-1392/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1676/2019

дело № 2-1676/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 10 июля 2019 года

Ворошиловский районный суд Волгограда

в составе председательствующего судьи Гориной Л.М.,

при секретаре Хрипуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение – <адрес><адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В процессе пользования данной квартирой им была произведена перепланировка, а именно: демонтаж шкафа, перегородка между коридором и кухней, демонтаж раковины в ванной. Общая площадь указанной квартиры до перепланировки, составляла 49,2 кв. м., жилая площадь составляла 27,7 кв. м., после перепланировки общая площадь составляет 50,1 кв. м., жилая площадь составляет 28,5 кв.м.

Работы были проведены без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил. Согласно представленного в материалы дела отзыва, в части сохранения помещения в перепланированном состоянии просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП «Центральное межрайонное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Как установлено в ходе судебного разбирательства истец ФИО2 является собственником <адрес> – <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Наряду с этим, как следует из материалов дела, в процессе проживания в вышеназванной квартире, истцом была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж шкафа (поз. 8 – до перепланировки и переустройства), демонтаж перегородки между коридором и кухней (поз. 1,5 – до перепланировки и переустройства), в помещении ванной (поз. 6 – после перепланировки и переустройства) снята раковина. Согласно техническому заключению МУП «Центральное межрайонное БТИ» о техническом состоянии конструкций жилого помещения <адрес> №, выполненная перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным значением. (л.д. 6-11). Согласно справке МУП БТИ «Центральное межрайонное БТИ» общая площадь указанной квартиры до перепланировки составляла 49,5 кв.м., а после перепланировки 50,1 кв.м., жилая площадь до перепланировки составляла 27,7 кв.м., а после перепланировки 28,5 кв.м. (Л.д. 16) На основании изложенного суд считает, что представленными стороной истца доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.В этой связи, иск ФИО2 к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий Горина Л.М.

Мотивированное решение суда составлено 12 июля 2019 года.

Судья: Горина Л.М.