Решение № 2-744/2018 2-744/2018~М-713/2018 М-713/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-744/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2018 года. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи С.Ю. Брегвадзе,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 с участием представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Калюля Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ермаковского сельского поселения, третьи лица: Нотариус Тацинского нотариального округа ФИО4, Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ.

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 2300 кв.м., и признании права собственности на наследственное имущество, а именно земельный участок площадью 2300 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ году умер муж истца И, после смерти И осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти И, но ей было отказано, так как согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 800 кв. м., а истец предоставила выписку из похозяйственной книги о наличии у И права на земельный участок площадью 2300 кв.м., истец считает, что земельный участок с площадью 800 кв.м. был ошибочно поставлен на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, указанные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, отказалась от исковых требований в части установления площади земельного участка и дополнила исковые требования в части прекращения права собственности И на жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м, в т.ч. жилой 32,8 кв.м, Литер А,а, по адресу: <адрес>ёжная <адрес>; на земельный участок, кадастровый №, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ёжная <адрес>., поддержала уточнённые и дополненные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ермаковского сельского поселения ФИО3 исковые требования, предъявленные истцом, признала в полном объёме, пояснила суду, что согласно выписке из похозяйственной книги о праве на земельный участок мужу истца умершему И принадлежит на праве собственности дом и земельный участок площадью 2300 кв.м. по адресу: <адрес>. Также согласно выписки № мужу истца умершему И принадлежит на праве собственности дом и земельный участок площадью 2300 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно перечня ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала п.267 умершему мужу истицы принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,23 га (2300 кв.м.) Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй 0,23 га., представленное истицей, фактически было выдано И, хотя в свидетельстве и указано – И В.Г. Ранее часто администрацией Ермаковского сельского поселения допускались такие ошибки в написании имени и отчества собственников земельных участков. В выписке из ЕГРН ошибочно было указано площадь земельного участка 800 кв.м. по адресу: <адрес>, так как по всем документом площадь указанного участка составляет 2300 кв.м.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, в своем заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо Нотариус Тацинского нотариального округа ФИО4 в представленном заявлении просила рассмотреть исковые требования в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Дело было рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер муж истицы И. После смерти И осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> и истица проживает и зарегистрирована по указанному адресу. Муж истицы являлся собственником указанного дома и земельного участка, что подтверждается договором купли-продажи домовладения (л.д.9), справкой (л.д.10), выпиской из похозяйственной книги (л.д.15), выпиской № (л.д.16). Указанное имущество было приобретено И в период брака с истицей и после смерти И истица является наследником первой очереди. Согласно представленных суду документов - справкой (л.д.10), выпиской из похозяйственной книги (л.д.15), выпиской № (л.д.16), а также перечня ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала п.267 (л.д.18-19) площадь земельного участка, принадлежащего умершему мужу истицы, составляет 0,23 га. (2300 кв.м.) После смерти мужа истица вступила в часть наследства на земельные участки согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д.21-23). Также согласно справке (л.д.17) истица после смерти мужа И, ранее прожившая с ним по указанному адресу, распоряжается его имуществом. Истица не имеет возможности вступить в наследство на дом и земельный участок, так как согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 800 кв.м., а по всем представленным суду документам фактическая площадь земельного участка составляет 2300 кв.м. по адресу: <адрес>. Кроме того, согласно показаниям представителя ответчика ФИО3 свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй 0,23 га., было выдано фактически И, хотя в свидетельстве ошибочно указано – И В.Г. Ранее администрацией Ермаковского сельского поселения допускались такие ошибки в написании имени и отчества собственников земельных участков. В выписке из ЕГРН ошибочно было указано площадь земельного участка 800 кв.м. по адресу: <адрес>, так как по всем документом площадь указанного участка составляет 2300 кв.м. и в ЕГРН были предоставлены сведения об указанном земельном участке, согласно перечня ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала п.267 (л.д.18-19), с площадь земельного участка, принадлежащего умершему мужу истицы, 0,23 га. Но в ЕГРН указанный земельный участок был ошибочно поставлен на кадастровый учёт площадью 800 кв.м.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти И, но ей было отказано, так как согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 800 кв. м., а истец предоставила выписку из похозяйственной книги о наличии у И права на земельный участок площадью 2300 кв.м., истец считает, что земельный участок с площадью 800 кв.м. был ошибочно поставлен на кадастровый учет.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 1110 ГК РФ: При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.Согласно ст.1112 ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями указанными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Но согласно ст.17 ГК РФ: Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ: В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ: Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1113 ГК РФ: Наследство открывается со смертью гражданина и согласно ст.1114 ГК РФ: Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Суд учитывает, что согласно ч.1 ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

- акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч.2 ст.49 указанного Закона: Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Собственность прежнего собственника на указанное в исковых требований имущества, а именно умершего мужа истицы И, подтверждается следующими документами: выпиской из похозяйственной книги, выпиской №, договором купли-продажи домовладения и справкой, а также и перечня ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала п.267.

По представленным суду документам площадь земельного участка составляет 0,23 га. (2300 кв.м.). Истица не может вступить в наследство на указанное имущество, так как в ЕГРН указанный земельный участок, на котором расположено домовладение, был ошибочно поставлен на кадастровый учёт площадью 800 кв.м. Кроме того, согласно показаний представителя ответчика свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй с площадью 0,23 га., представленное истицей, фактически было выдано И, хотя в свидетельстве ошибочно было указано – И В.Г.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом суд считает, что истцом предоставлены суду доказательства, на которых истец основывает свои исковые требования, а именно то, что истец не имеет возможности вступить в наследство после смерти своего супруга И на указанное в исковых требованиях имущество, так как согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка на кадастровый учет ошибочно поставлен земельный участок площадью 800 кв. м., хотя из предоставленных суду документов следует, что указанный земельный участок имеет фактически площадь 2300 кв.м.

На основании изложенного и в силу вышеуказанной нормы гражданского права, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования по иску ФИО1 к Администрации Ермаковского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом в порядке наследования, в полном объёме.

Прекратить право собственности И на жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м, в т.ч. жилой 32,8 кв.м, Литер А,а, по адресу: <адрес>; на земельный участок, кадастровый №, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ёжная <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты> на земельный участок, кадастровый №, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2018 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе.