Решение № 2-2413/2018 2-2413/2018~М-1147/2018 М-1147/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-2413/2018

Дело № 2-2413/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации п. Емельяново, в котором просили о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, мотивируя заявленные требования тем, что данное жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО1 в 2006 году в связи с трудовыми отношениями, в которое она вселилась вместе с сыном - ФИО2 При заселении они были зарегистрированы по данному адресу. С момента заселения и по настоящее время постоянно проживают в указанной квартире, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате за жилье не имеют. В настоящее время дом <адрес> передан в муниципальную собственность МО поселок Емельяново. В 2018 году истица обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано. Полагают, что в силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» проживают в вышеуказанном жилом помещении на условиях социального найма, однако, администрация отказывается заключить с ними соответствующий договор, чем нарушает их права.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что с 2006 года постоянно проживает вместе с сыном ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении, однако документально их проживание в указанном жилье не оформлено. Собственник жилого помещения – администрация п. Емельяново требований об их выселении не предъявлял, претензий по факту их проживания в спорном жилье со стороны третьих лиц не заявлялось.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации п. Емельяново в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд, с согласия истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено, что с 07.07.2006 года истцы состоят на регистрационном учете по адресу: Красноярский <адрес> что следует из паспортных данных ФИО1 и ФИО2, а также карточки регистрации по месту жительства и выписки из домовой книги, выданной администрацией п. Емельяново 21.03.2018 года; несут расходы по содержанию данного жилья, в подтверждение чего представлены справки ПАО «Красноярскэнерносбыт» и МУПЕР «Эколог».

Из технического паспорта следует, что спорное жилое помещение является изолированной квартирой.

Из представленной в дело выписки из ЕГРН следует, что собственником квартиры <адрес> является муниципальное образование – поселок Емельяново; государственная регистрация права собственности на данный объект произведена органами Росреестра 23.12.2016 года.

Доводы истцов об обращении к ответчику с просьбой заключения договора социального найма занимаемого ими жилого помещения подтверждены представленным в дело ответом администрации поселка Емельяново от 13.03.2018 года об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения по причине отсутствия оснований, дающих право на проживание в указанном жилье, а именно, ордера и разрешения на вселение в жилое помещение.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что истцы самовольно вселились в спорное жилое помещение, судом не установлено.

На момент рассмотрения настоящего дела истцы не признавались не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением; требований об их выселении из данного жилья не предъявлялось. Обратное ответчиком не доказано.

Анализируя представленные в дело доказательства, суд считает установленным факт законного вселения истцов в спорное жилое помещение по <адрес>, постоянного, открытого и добросовестного проживания и пользования им, в связи с чем находит заявленные ими требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко