Решение № 2-832/2017 2-832/2017~М-397/2017 М-397/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-832/2017

Дело № 2–832/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 10 марта 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что является собственником ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Также собственниками ..... доли на вышеуказанную квартиру являются ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО2 Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют. Ответчики коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья не оплачивают, соглашения о добровольном порядке оплаты жилья не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях; возложить на организации-поставщиков коммунальных услуг обязанность заключить с ФИО1 соответствующее соглашение и выдать ему отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями согласен. Ответчики ФИО3, ФИО2 также не возражают против предъявленных требований, т.к. все проживают разными семьями.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д. 7).

Также собственниками ..... доли указанной квартиры являются ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 8).

Согласно выписке из лицевого счета ООО «.....» сумма задолженности составляет ..... (л.д. 15-17).

Как следует из справки ТСЖ «.....», по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 14).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартире по <адрес>, поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит как на истце, так и на ответчике соразмерно доле каждого.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 ..... доли в праве собственности на квартиру.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит исковые требования истца обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него ..... доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия ФИО2, <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него ..... доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия ФИО3, <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее ..... доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия ФИО2, <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него ..... доли в праве собственности.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между истцом и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Г. Черепанова