Решение № 2-1846/2019 2-1846/2019~М-1400/2019 М-1400/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-1846/2019

Дело №2-1846/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 14.06.2019 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Шахбановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее. На основании свидетельства государственной регистрации права от 27.02.2009 г. истцу принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

На данной площади зарегистрирован дядя истца, ФИО3 В 2004 году он съехал с данной квартиры и переехал жить в Республику Грузия. Более 15 лет истец его не видел и он в данной квартире не проживает, это могут подтвердить соседи. Установить его местонахождение истцу не представилось возможным.

Истцу приходится самостоятельно оплачивать за него коммунальные услуги.

Факт о не проживании ответчика в вышеназванной квартире подтверждается актом о не проживании от соседей.

Обращение истца в УФМС России по Ленинскому району г. Махачкала о снятии его с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения и разъяснено право истца на обращение в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истцу как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из-за факта прописки ответчика истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 ФИО9 по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по Ленинскому району г. Махачкала снять ФИО1 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В настоящий момент согласно домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Из акта о не проживании усматривается, что ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно прописан, но не проживает по адресу: <адрес> 01.01.2004 г. по настоящее время.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчик утратил право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о его признании утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий Н.А. Яшина