Решение № 2-3647/2024 2-3647/2024~М-2982/2024 М-2982/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-3647/2024

Производство №2-3647/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Дышлевской Т.Ю.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, и обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с истцами договор социальной найма в отношении указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, вселена ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, ФИО2 является дочерью ФИО1 и проживает в данной квартире. Истцы на обращение в ДКС о заключении договора социального найма, получили отказ в связи с разночтением в площади помещения, указанной в ЕГРН и реестре собственности города Севастополя.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске, ФИО2 в судебное заседание не явилась о его проведении извещена.

Ответчики в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ, включена в реестр собственности города Севастополя, что также подтверждается выпиской из реестра собственности города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН за городом федерального значения Севастополем, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была предоставлена ФИО3 по месту работы на основании ордера № серия 53 выданного исполкомом г. Севастополя.

Согласно представленному свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги «Заключение (изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение в связи с разночтением в указании площади в квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, их проживание в квартире носит постоянный и длительный характер, истцы зарегистрированы в жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что является соседкой истцов, проживает в этом доме с 1961 года, Подтвердила суду, что истцы проживают в спорной квартире постоянно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого, лежит на наймодателе жилого помещения.

При указанных обстоятельствах заявленные истцами требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма в отношении спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья П.С. Струкова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.С. Струкова