Решение № 2-2742/2018 2-2742/2018~М-1374/2018 М-1374/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2742/2018

Дело №...

Поступило в суд: 26 апреля 2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Наваловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №..., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что она является членом с.н.т. «Луч-2» с 1989 г., с указанного периода владеет земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу, несет бремя его содержания.

По мнению истца, она вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно, поскольку является членом садового товарищества, которому земельный участок был предоставлен до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили признать за истцом право собственности на спорный земельный участок на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, её представителя, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки в таких некоммерческих объединениях имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГг.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, действующее до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области принято решение №... об отводе земли Новосибирской специальной средней школе милиции для организации садового товарищества «Луч».

На основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав Садового товарищества «Луч».

Из протокола общего собрания членов с.н.т. «Луч» №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с.н.т. «Луч» разделено на два садовых товарищества с регистрацией «Луч-2» как юридического лица с оформлением всех необходимых для этого документов.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ с.н.т «Луч-2» в аренду, сроком на одиннадцать месяцев, предоставлен земельный участок с кадастровым номером: №..., расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки председателя с.н.т. «Луч» следует, что ФИО3 в 1989 году в с.н.т. «Луч» выделен дачный земельный участок, площадью 4,2 сотки, при вступлении в с.н.т «Луч» в 1989 году ФИО1 оплатила вступительный взнос, в дальнейшем оплачивала членские и целевые взносы. В августе 2003 г. с.н.т. «Луч» был разделен на два общества с.н.т. «Луч» и с.н.т. «Луч-2».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №... с местоположением: Новосибирская №... в центральной его части.

Таким образом, вышеуказанными доказательствами подтверждено расположение испрашиваемого истцом земельного участка в границах земельного участка, закрепленного за с.н.т. «Луч», из которого впоследствии было образовано с.н.т. «Луч-2».

Членской книжкой истца, справкой с.н.т «Луч» подтверждено, что ФИО1 является членом товарищества, ей был предоставлен земельный участок №... по <адрес>.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка с.н.т. «Луч-2» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Земельный участок, закрепленный за истцом, зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у истца права на получение бесплатно в собственность занимаемого ей земельного участка в с.н.т. «Луч-2», в связи с чем исковые требования ФИО1 являются законными, обозванными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №..., расположенный по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.К. Зверинская