Решение № 2-983/2024 2-983/2024~М-886/2024 М-886/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-983/2024

61RS0<номер скрыт>-17

2- 983/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании изготовить дубликаты ключей

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, в котором просил вселить его в квартиру <адрес>, собственником 1/4 доли которой он является и не чинить ответчика препятствий в пользовании указанной квартирой, передав дубликаты ключей от запорных устройств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что совместно с ответчиком является сособственником спорного жилого помещения. После оформления наследственных прав после смерти <данные изъяты> ФИО3, он обратился к ФИО2 с просьбой предоставить ключи от квартиры для изготовления дубликата на что ему было отказано. Фактическим местом проживания ответчика является <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

ФИО2, ее представитель ФИО5 требования не признали, пояснив, что не препятствуют проживанию ответчика в спорной квартире. При этом, ФИО2 указала на то, что она неоднократно предлагала выкупить долю, принадлежащую истцу, на что последовал отказ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственниками квартиры <адрес> являются ФИО1 на 1/4 долю и ФИО2 на 3/4 доли.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено ФИО2, что местом ее фактического проживания является <адрес>.

До настоящего времени вопрос о прекращении права долевой собственности сторонами не разрешен и не разрешался в судебном порядке.

Доводы ответчика и ее представителя о недобросовестном поведении истца и злоупотреблении правом в том, что препятствия для вселения истца отсутствуют, суд не может принять во внимание, поскольку в нарушение ст.56 ГПК РФ, ФИО2 не предоставлено доказательств передачи ключей от квартиры ФИО1 до обращения его в суд, факта его пользования спорным жилым помещением.

В опровержение этому служит передача дубликата ключей в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Вселить ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) в квартиру <адрес>, обязав ФИО2 (паспорт <номер скрыт>) не чинить препятствий ФИО1 в пользовании указанной квартирой.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2024.

Судья А.И.Азамат