Решение № 2-699/2017 2-699/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-699/2017

Гражданское дело

№ 2-699\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько Д.В.,

с участием:

истца ФИО2 и ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Цимлянского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

установил:

истец обратилась в Цимлянский районный суд с иском Администрации Цимлянского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, указав, что согласно договора дарения земельного участка серия № от 06.07.2010 года истец приобрела в собственность земельный участок площадью 304 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Договор дарения земельного участка серия № от 06.07.2010 года удостоверен нотариусом Цимлянского района Ростовской области, дата в реестре 06.07.2010 года №. Право собственности на земельный участок (свидетельство № выдано 16.08.2010 года) надлежаще зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Объект недвижимости - земельный участок площадью 304 кв.м. стоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.07.2017 года.

Для улучшения своих жилищных условий истец без получения необходимого надлежаще оформленного разрешения на строительство на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке произвела строительство жилого дома (Литера А).

Проведена техническая инвентаризация жилого дома, что подтверждается техническим паспортом.

Технический паспорт изготовлен на объект недвижимости «жилой дом», состоит из:

1 этаж - помещение на плане № 1 жилая комната площадью 32,6 кв.м., помещение № 2 кухня площадью 8,1 кв.м., помещение на плане № 3 жилая комната площадью 7,8 кв.м., всего по этажу общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м.,

2 этаж - помещение на плане № 1 коридор площадью 19,6 кв.м. жилая комната помещение на плане № 2 площадью 15,7 кв.м., жилая комната на плане помещение № 3 площадью 8,3 кв.м., санузел на плане помещение № 4 площадью 4,6 кв.м., общей площадью по этажу 48,2 кв.м., в том числе 24,0 кв.м. жилой. Всего общая площадь дома составляет 96,7 кв.м., в том числе 64,4 кв.м. жилой.

Согласно постановления от 30.06.2017 года № Муниципального образования «Цимлянское городское поселение» земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

С момента приобретения земельного участка истец добросовестно, открыто пользовалась данным объектом, производит все необходимые платежи.

В связи с этим истец, как лицо, осуществившее строительство жилого дома, без получения на это необходимых разрешений для защиты своих имущественных прав в соответствии п.4 ч.2 ст.131 ГПК РФ вправе обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и надлежащего оформления документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Цимлянском отделе.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 213, 218,219, п.3 ст.222 ГК РФ ГК РФ, ст.ст.15,16 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд признать право собственности ФИО2 на жилой дом Литера А, инвентарный № общей площадью 96,7 кв.м., в том числе 64,4 кв.м. жилой, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3, допущенная судом в качестве представителя по устному заявлению истца в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настаивали на исковых требованиях, просили их удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика Администрации Цимлянского городского поселения, будучи надлежащим образом извещенный о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Цимлянского городского поселения. Исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, будучи надлежащим образом извещенный о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие и возражений на исковое заявление не предоставил.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца и ее представителя, изучив представленное заявление ответчика и позицию сторон по делу, исследовав письменные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими представленными суду доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права серия № от 16 августа 2010 года (л.д. 4), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 июля 2017 года (л.д. 5-6), техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 17 августа 2017 года (л.д.7-12), справкой о стоимости № от 22 августа 2017 года (л.д.13), Постановлением № от 30 июня 2017 года Администрации Цимлянского городского поселения «О присвоении почтового адреса» (л.д.14), ответом на заявление от 19 октября 2017 года №, актом Общества с ограниченной ответственностью «Архпроект» от 08 ноября 2017 года №, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 09 ноября 2017 года №.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик иск признал и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Цимлянского городского поселения о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 96,7 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2017 года.