Решение № 2-164/2017 2-164/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-164/2017

Дело № 2-164/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Весниной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМО «Беломорский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением по следующим основаниям: Щ.С.Н. был зарегистрирован и проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в котором ему принадлежали <данные изъяты> доли в праве. С хх.хх.хх. по хх.хх.хх. ФИО1 был зарегистрирован и проживал длительное время по адресу: <адрес>. В течение пятнадцать лет истец добросовестно, открыто и непрерывно пользовался и владел, как своим собственным имуществом, претензий на указанное жилое помещение никто не заявлял. Все родственники бывшего владельца умерли. Просит признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что полдома принадлежало его прадеду Щ.С.Н., в указанном доме проживала до смерти его мать О.В.Г., проживал он с рождения до хх.хх.хх. г., после смерти матери в хх.хх.хх.., кроме него наследников никого не осталось, с этого времени он следил за этой частью дома, производил ремонт, использовал, как дачный домик, сажал картофель на земельном участке, расположенном около дома. Из-за того, что в наследство на долю в доме никто из родственников при жизни не вступал, он не смог оформить вовремя свои наследственные права и пользовался домом без оформления документов.

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебном заседании не присутствовал, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Возражений не представили.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет <данные изъяты> долями в жилом доме, расположенном по адресу: РК, <адрес>.

По сведениям, предоставленным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх. № объект недвижимости, расположенный по адресу: РК, <адрес> зарегистрирован за: Р. – <данные изъяты> доли жилого дома на основании договора дарения от хх.хх.хх.; Щ.С.Н. – <данные изъяты> доли жилого дома, на основании регистрационного удостоверения от хх.хх.хх., выданного РБТИ МЖКХ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что по указанному адресу никто не зарегистрирован. При этом, истец ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом доме в периоды: с хх.хх.хх. по хх.хх.хх.; с хх.хх.хх. по хх.хх.хх.; с хх.хх.хх. по хх.хх.хх..

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, хх.хх.хх. года рождения, выданному Беломорским р/ЗАГС КАССР от хх.хх.хх., его родителями являются П.Г.М. и П.В.Г.

Согласно справке о заключении брака № - хх.хх.хх. был заключен брак между О.Г.И. и Щ.А.С., о чем Солунинским поселковым Советом при л/з №2 Сорокского района АКССР составлена запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх., после заключения брака последней присвоена фамилия «О.».

Согласно свидетельству о рождении О.В.Г., хх.хх.хх. года рождения, ее родителями являются О.Г.И. и О.А.С. (повторное свидетельство о рождении I-ГИ № от хх.хх.хх.).

Согласно справке о заключении брака № от хх.хх.хх., в архиве ОЗАГС Беломорского района имеется запись акта о заключении брака П.Г.М. и О.В.Г. № от хх.хх.хх., после заключения брака последней присвоена фамилия «П.»

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Немским райбюро ЗАГС Немского района Кировской обл. хх.хх.хх. брак между П.Г.М. и П.В.Г. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № (свидетельство серии I-ИР № от хх.хх.хх.).

хх.хх.хх. был заключен брак между О.В.С. и П.В.Г. о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака последней присвоена фамилия «О.», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ГИ № от хх.хх.хх. выданным ОЗАГС Беломорского района.

хх.хх.хх. Щ.С.Н. умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от хх.хх.хх..

хх.хх.хх. умерла О.А.С., хх.хх.хх. года рождения, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Беломорского района I-ГИ №.

хх.хх.хх. умер О.В.С., хх.хх.хх. года рождения, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Беломорского района I-ГИ №.

хх.хх.хх. умерла ФИО2, хх.хх.хх. года рождения, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС <адрес> I-ГИ №.

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты РК Беломорского нотариального округа от хх.хх.хх. № следует, что наследственное дело к имуществу: Щ.С.Н., умершего хх.хх.хх., О.А.С., умершей хх.хх.хх., О.В.С., умершего хх.хх.хх., О.В.Г., умершей хх.хх.хх. не заводилось.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК от хх.хх.хх. № и № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: РК, <адрес> земельный участок под ним отсутствуют.

Из показаний свидетеля Л.В.А. следует, что ранее со школы он был знаком с О.В.Г., которая проживала в этом доме до смерти в хх.хх.хх.., после ее смерти за домом стал следить ее сын ФИО1, ремонтирует дом, использует как дачу, пользуется участком.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (ч. 1). Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено (ч. 2).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 и п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 с января хх.хх.хх. года добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, как своим собственным имуществом, используя его по назначению, то есть в качестве жилья. Возможные наследники указанного имущества умерли, при жизни к нотариусу по месту нахождения имущества не обращались, наследственное дело к имуществу умерших Щ.С.Н., О.А.С., О.В.С., О.В.Г., не заводилось. Никто не претендует на наследственное имущество в виде жилого дома, каких-либо претензий на часть жилого дома третьих лиц не усматривается. В свою очередь, Управлением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанный в иске объект.

С учетом вышеизложенного, суд находит возможным признать право собственности истца на объект недвижимости – <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: РК, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, хх.хх.хх. года рождения, на объект недвижимости – <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республика Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Полузерова

Мотивированное решение вынесено 10.04.2017г.