Решение № 2-1480/2017 2-1480/2017~М-1234/2017 М-1234/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1480/2017

Дело № 2-1480 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 16 июня 2017 года

дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО4 принадлежала по 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4. После ее смерти, истец ФИО3 и ее сестра, ФИО1 унаследовали в равных долях 1/3 доли вышеуказанной квартиры, принадлежавшей при жизни матери.

В 2008 году истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи вышеуказанная квартира продана ФИО2. Согласно данному договору продавцами вышеуказанной квартиры выступали опекун ФИО1, ФИО6, и опекун истца ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ Беловский городской суд по иску ФИО2 вынес решении о признании сделки купли-продажи заключенной ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 и ФИО3 действительной, а также признании права собственности за ФИО2 на трехкомнатную квартиру, общей площадью 51 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. На основании данного судебного решения ФИО2 зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ г.Белово.

В ДД.ММ.ГГГГ Беловский городской суд вынес решение по иску ФИО6, действующей в интересах ФИО1, о признании сделки купли-продажи трехкомнатной квартиры, общей площадью 51 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенной между ФИО2 и ФИО1, ФИО3, недействительной. Данное судебное решение вступило в законную силу. На основании указанного судебного решения ФИО3 обращалась в Управление Федеральной регистрационной службы в г.Белово для внесения записи в ЕГПР о прекращении права собственности ФИО2 на данный объект недвижимости, однако ей было отказано, поскольку необходимо признать право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда, подлежит государственный регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи признана недействительной, имеются основания для прекращения записи о государственной регистрации права собственности. Государственная регистрация права собственности за ФИО2 нарушает права истца как собственника, поскольку она не может распоряжаться принадлежащим ей правом на жилое помещение.

Просит прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в виде 1\2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя истца.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью признала. Ответчику разъяснены последствия признания иска.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного заседания ответчик исковые требования признала добровольно, данные сведения занесены в протокол судебного заседания. Оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимается судьей.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов