Решение № 2-790/2017 2-790/2017~М-611/2017 М-611/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-790/2017

Дело №2-790/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 18 сентября 2017г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего по делу судьи Гусева С.А.,

При секретаре Зиминой Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Яновский» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сергачский районный суд с иском к СПК «Яновский» о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования и пояснили, что 25 марта 1993 года между ФИО1 и колхозом «Яновский» (в настоящее время СПК «Яновский»), в лице председателя колхоза ФИО3, был заключен договор купли-продажи квартиры №1 в жилом доме №39 по ул.Садовая с.Яново Сергачского района Нижегородской области, после заключения договора квартира была передана ФИО1

Согласно условиям договора, квартира была оценена в 34 109 рублей. Денежные средства были внесены ФИО1 в кассу колхоза частями: 09 апреля 1993г.- в размере 5 000 рублей, 06 мая 1993 года - 5 000 рублей, 12 июля 1993 г.- 10 000 рублей и 13 августа 1993 г. - 14 109 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами. Расчет между ФИО1 и ответчиком за проданную квартиру был произведен в полном объеме.

В настоящее время, приобретенная ФИО1 квартира на балансе ответчика не стоит. Земельный участок, площадью 2800 кв.м., на котором расположена квартира, находится в собственности супруга ФИО1 - ФИО4, участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Фактически, жилой квартирой №1 в жилом доме №39 по ул.Садовая с.Яново Сергачского района Нижегородской области, ФИО1 владеет с 25 марта 1993 года, постоянно проживает в ней, несет бремя содержания недвижимого имущества.

19 мая 2017 года ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. Государственная регистрация права была приостановлена в связи с тем, что ФИО1 не были представлены правоустанавливающие документы, а именно: договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован в исполнительном комитете.

Приобретенная квартира была построена ответчиком хозспособом, была поставлена на баланс колхоза и регистрация права не проводилась.

ФИО1 и ее представитель просят суд признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Представитель ответчика- СПК «Яновский» в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признаются в полном объеме.

Третье лицо- ФИО4 поддержал исковые требования.

Третьи лица- ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела без участия представителя указанного лица, в суд не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя, третье лицо и изучив материалы дела, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку указанное признание представлено представителем ответчика в письменной форме, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Чувашской АССР, гражданки РФ, паспорт серия 22 06 №780540, выдан отделом внутренних дел Сергачского района Нижегородской области 11.09.2006 года, код подразделения 522-049, зарегистрированной по адресу: г <...>, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.