Решение № 2-326/2018 2-326/2018~М-303/2018 М-303/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-326/2018

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.

с участием

и.о. прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Митина Е.,

при секретаре Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указывая на то, что на основании договора дарения жилого помещения она является собственником квартиры № дома № по <адрес>.

Ранее в качестве члена семьи бывшего собственника – П.С.И. была в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована его дочь – ФИО2. В настоящее время ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащее истцу жилое помещение, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой № дома № по <адрес> и выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные требования уточнили, просили выселить ФИО2 из квартиры № дома № по <адрес>.

Истец ФИО1 Е в судебном заседании дополнительно пояснила, что ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения, постоянно устраивает скандалы, ругань, оскорбляет ее. Отказывается содержать жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, не несет бремя содержания имущества.

Ответчик ФИО2 А в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, согласно которому просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора Митина Е. полагавшего, с учетом признания ответчиком иска, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФпри признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в заявленной части.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № дома № по <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от <дата>, выпиской Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.(л.д. <......>)

Согласно копии домовой книги в квартире № дома № по <адрес>, зарегистрирована с <дата> зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения. (л.д. <......>)

Такими образом, в суде достоверно установлено, что ответчику ФИО2 квартира № дома № по <адрес> не принадлежит, в данном жилом помещении она лишь проживает и пользуется им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истца, и собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, добровольно отказывается освободить указанное жилое помещение, то есть препятствует истице пользоваться данной квартирой.

Соглашения о праве пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не имеется, ответчик добровольно не исполняет требования истца об освобождении жилого помещения, поэтому ФИО2 подлежит выселению из занимаемого ей жилого помещения.

Судом не установлено законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, из квартиры № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с <дата>

Судья л.п. Максимейко А.А.