Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-351/2017 М-351/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-374/2017

Дело №2-374/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 01 ноября 2017 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Лушина О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

помощника прокурора Вытегорского района Кобинской М.А.,

при секретаре Дикаловой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и строительства Администрации Вытегорского муниципального района к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу жилого помещения по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу с предоставлением благоустроенной квартиры по <адрес>. В обоснование требований указал, что ответчики отказались переселяться в предоставленное жилое помещение, из занимаемого по договору социального найма аварийного жилого помещения не выехали, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Андомское ФИО2 иск поддержала, пояснила, что <адрес> является сохраняемым населенным пунктом, его развитие генеральным планом сельского поселения Андомское не предусмотрено, поселок на 80 % своей территории находится в водоохраной зоне, ежегодно подтапливается в период паводков, инфраструктура на территории поселка отсутствует, в связи с чем строительство там благоустроенного жилья не представляется возможным. Предоставленная ответчикам квартира во вновь построенном доме в рамках программы переселения из аварийного жилья находится в <адрес>. Расстояние между <адрес> и <адрес> составляет 4 км, оба поселка находятся в границах сельского поселения Андомское. Ответчики ранее давали письменное согласие на переселение в <адрес>, отказываются переселяться, поскольку их не устраивает стоимость коммунальных услуг в новом доме,. Квартира ответчиков является муниципальной собственностью, проживание в ней представляет угрозу для жизни и здоровья, дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, письменных возражений не представили. Помощник прокурора Кобинская М.А. поддержала исковые требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав представленные материалы, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы и проживают по договору социального найма в муниципальной двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, дом включен в адресную программу № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017 годы», утвержденную Постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 N 484.

21.10.2013г. наниматель ФИО7 дал письменное согласие на переселение из аварийного жилищного фонда в <адрес> или д. Михалево.

В связи с вводом в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, построенного в рамках реализации областной адресной программы № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017 годы», распоряжением Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира №, в указанном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

29 мая 2017г. ответчики отказались от переселения в предоставленную им квартиру, причины отказа не указали.

Предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение является благоустроенным, превышает по общей площади занимаемое ими жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же сельского поселения на расстоянии 4 км. от населенного пункта, в котором находится аварийное жилое помещение, занимаемое ответчиками.

В <адрес> не имеется свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, пригодных для проживания и предоставления гражданам по договорам социального найма. Генеральным планом строительство в <адрес> благоустроенного муниципального жилья не предусмотрено, в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры, нахождением поселка в водоохраной зоне и ежегодным подтоплением во время паводков.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что предоставить ФИО8 жилое помещение по договору социального найма в том же населенном пункте не представляется возможным, предоставленная им квартира соответствует установленным требованиям, расположена на расстоянии 4 км. от их места жительства, представляющего опасность для жизни и здоровья, а так же наличие предварительного согласия ответчиков на переселение в указанный населенный пункт, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку условия проживания ответчиков по сравнению с прежними не ухудшаются, их отказ от переселения в предоставленное жилое помещение является незаконным.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 выселить из жилого помещения, расположенного по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лушин