Решение № 2-320(4)/2017 2-320/2017 2-320/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-320(4)/2017

№ 2-320(4)/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 г. с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лескина А.Г.,

при секретаре Навроцкой Т.М.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчиков адвоката Носкова В.А.., представившего удостоверение № 1838 и ордер № 480 от 26 сентября 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Кроме него в спорном жилом помещении зарегистрированы его супруга ФИО4 и дети ФИО6, ФИО13 Брак с ответчиком расторгнут 24.08.2015. Ответчик совместно с детьми выехала из спорного жилого помещения и в указанном жилом помещении по настоящее время не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об уплате коммунальных платежей с ответчиком не имеется, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, ответчики выехали из жилого дома добровольно, препятствий в проживании и пользовании жилым домом ответчику не чинятся. С момента выезда ответчиков из жилого дома, все расходы по содержанию дома осуществляет истец. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, ее местонахождение неизвестно. Судебная повестка возвращена с отметкой истек срок хранения.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4 назначен адвокат Носков В.А., который с исковыми требованиями не согласен.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 198-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В разъяснениях, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 04.04.2017 истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> (л.д. 17, 19).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 21.04.2017 брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 25.09.2015 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Перелюбского района Саратовской области от 24.08.2015 (л.д. 7).

Согласно адресной справке МП ОП № 2 в составе МО МВД РФ «Пугачевский» по Саратовской области от 06.09.2017 в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован по настоящее время ответчик ФИО4 с 12.11.2007 (л.д. 21).

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что ему известно, что в принадлежащем истцу доме зарегистрированы и проживали бывшая супруга истца ФИО4 В июне 2017 г. он лично видел как ФИО4 забраза все свои вещи, погрузив из в автомобиль «Газель» и уехала в неизвестном направлении. После этого в доме истца он ФИО4 никогда не видел, ее местонахождение в настоящее время ему неизвестно.

Свидетель ФИО10 дал суду показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО9

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями представителя истца, обстоятельства, о которых свидетели дали показания, известны им из непосредственного общения с истцом и ответчиком по месту жительства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно длительное время не проживает в спорном жилом доме, не производит оплату расходов по содержанию жилого помещения. Доказательств о наличии препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны других лиц, наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым домом стороной ответчика не представлено.

Взыскивать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 3) истец не желает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий А.Г. Лескин