Решение № 2-245/2026 2-245/2026~М-83/2026 М-83/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-245/2026

УИД: 35RS0006-01-2026-000151-68 2-245/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 26 марта 2026 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

с участием помощника Великоустюгского межрайонного прокурора Белозеровой Л.А.,

при секретаре Бушмаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ....

В обоснование исковых требований указав, что она является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: .... С 02.04.2025 в вышеуказанной квартире, с ее согласия, был зарегистрирован бывший сожитель ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является. С октябре 2025 года в квартире не проживает, своего имущества не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 не согласен, поскольку по данному адресу проживают его дети. Также указал, что в квартире находятся его личные вещи, в которых он нуждается, в случае приобретения своего жилого помещения готов сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Прокурор Белозерова Л.А. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ....

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России «Великоустюгский» ФИО3 зарегистрирован по адресу: ... 02.04.2025 по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 сожительствовали с 2015 года. С октября 2025 года ФИО3 в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, плату за жилье не вносит.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, общего хозяйства стороны не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением, между истцом и ответчиком не имеется.

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в жилом помещении, находящимся в собственности ФИО1 нарушает права собственника по распоряжению, владению, пользованию принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, право пользования ответчика квартирой по требованию собственника подлежит прекращению.

Проживание ответчика с жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил:

ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., (ИНН №), признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) в возмещение расходов по государственной пошлине 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., (ИНН №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья -Бобкова А.Н.

Копия верна: судья-

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2026 года.