Решение № 2-695/2019 2-695/2019~М-605/2019 М-605/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-695/2019

№ 2-695/2019

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В иске указано, что в 1975 году её мать, ФИО10, построила за счет собственных средств жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Позднее, в 1980 году, мать передала указанный жилой дом в её собственность. Она сразу стала в нем проживать, и в настоящее время проживает в данном жилом доме вместе со своей семьей.

С момента передачи матерью ей указанного недвижимого имущества, примерно 39 лет она фактически и непрерывно проживает в жилом доме и владеет им как собственник. За счет собственных средств производит благоустройство и текущий ремонт жилого дома. Заключает от своего имени договора энергоснабжения, регулярно оплачивает счета за электроэнергию. В похозяйственной книге администрации МО «Боковское сельское поселение» в указанном домовладении она записана главой хозяйства.

В 1980 году переход права собственности не требовал какого-либо специального оформления, только делалась запись в похозяйственной книге сельского совета, поэтому регистрационные действия в отношении данного жилого дома, ею не проводились.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 22 мая 2019 года выданного отделом ЗАГС администрации Боковского района Ростовской области. На данный жилой дом при жизни её мать не претендовала и другие лица, которые имели бы право претендовать или претендуют в настоящее время, отсутствуют. На балансе в администрации МО «Боковское сельское поселение» не состоит, что подтверждается выпиской. Согласно сведениям из похозяйственной книги администрации МО «Боковское сельское поселение» указанный жилой дом числится за ней.

В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить указанное недвижимое имущество и зарегистрировать свое право собственности. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не представляется возможным.

Изложенное обстоятельство препятствует ей в полной мере, как собственнику - владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что нарушает её права и законные интересы, предусмотренные положениями ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно справке администрации МО «Боковское сельское поселение» №372 от 16.08.2019 года жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО1.

Согласно выписки администрации МО «Боковское сельское поселение» № 635 от 19.08.2019 г. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Боковского сельского поселения не числится.

Согласно постановлению администрации МО «Боковское сельское поселение» № 421 от 14.08.2015 г. земельному участку, на котором находится указанный жилой дом, присвоен юридический адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН № 61/020/852/2019-471 от 21.08.2019г., зарегистрированные права, правопритязания, аресты на жилой дом по адресу Ростовская область, Боковский район, х. ФИО3, ул. Заречная, 21, отсутствуют.

Она просит суд признать за ней право собственности, на жилой дом, 1975 года постройки, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., инвентарный номер 6523,, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО2 надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО4, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности, на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., инвентарный номер 6523,, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л.Жарков