Решение № 2-2830/2019 2-2830/2019~М-2448/2019 М-2448/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-2830/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2830/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> определив долю, приходящуюся на истца - как 1/4 от общей суммы оплаты, долю ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, по 1/4 от общей суммы оплаты каждому, ссылаясь на то, что квартира находится в пользовании сторон на условиях договора социального найма, нанимателем является ФИО6, истец ведет отдельное хозяйство, желает вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно, пропорционально своей доли.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО6 просил отказать в удовлетворении исковых требований и указал, что не возражает против определения доли ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги при сохранении единого лицевого счета на жилое помещение.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель МособлЕИРЦ в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и в пользовании сторон на условиях договора социального найма, в квартире зарегистрированы наниматель ФИО6, и члены семьи нанимателя ФИО7, ФИО5, ФИО8

Как указывает истец, она ведет отдельное от членов семьи нанимателя хозяйство, желает производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя отдельно, в соответствии с приходящейся на нее долей, соглашения о порядке и размере участия членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, не достигнуто.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, истец вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В ходе рассмотрения дела стороны не отрицали, что проживают разными семьями, однако соглашения о порядке пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на истца и остальных проживающих лиц.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 в размере 1/4 доли, ФИО6 с составом семьи три человека (на членами семьи нанимателя ФИО7 и ФИО8 - в размере 3/4 долей.

Вместе с тем, суд не находит оснований для определения долей ФИО6, ФИО7, ФИО8 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/4 доли каждому по иску ФИО1, поскольку по смыслу п.1 ст. 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных жилищных прав.

Солидарная ответственность членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, установленная ч.2 ст. 69 ЖК РФ, права и законные интересы истца не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – 1/4 доля, ФИО2 (с составом семьи три человека – он и ФИО3 и ФИО4) – 3/4 долей.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 23.09.2019 г.