Решение № 2(1)-374/2017 2[1]-374/2017 2[1]-374/2017~М[1]-193/2017 М[1]-193/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2(1)-374/2017

Дело № 2(1)-374/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет Сакмарского района <адрес><адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между совхозом «...» и ФИО1, была предоставлена в собственность квартира № № в жилом доме № <адрес>. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали члены семьи истца: ФИО3, Деревянкина (И.В.) И.В. И.В., ФИО5, но стороной договора был указан лишь истец.

ДД.ММ.ГГГГ совхоз «...» был реорганизован в АОЗТ ...», ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ ...» было реорганизовано в ЗАО ...», ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Красная Житница» было реорганизовано в СПК (СХА) «...».

На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ СПК (СХА) ...» ликвидировано.

Жилой фонд СПК (СХА) «...» МО Белоусовский сельсовет <адрес> передан не был, в связи с чем приобрести право собственности на указанную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО5 отказываются от права собственности на свои доли в пользу истца.

Квартира не состоит на балансе какой-либо организации. Сведений о зарегистрированных правах на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Правами третьих лиц квартира не обременена. Других лиц, сохраняющих право пользования указанной жилой квартирой не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., на котором расположена квартира, принадлежит истцу, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХII ОРБ № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В связи с чем, просил суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался должным образом, в своем письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, представили заявление, в котором признали исковые требования в полном объеме, на долю квартиры не претендуют.

Заслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенному между ФИО1 и директором с/з «...» ФИО9, была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в собственность всех членов семьи. Договор был зарегистрирован в администрации Беловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ совхоз «...» был реорганизован в АОЗТ «...», ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «...» было реорганизовано в ЗАО ...», ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» было реорганизовано в СПК (СХА) «...». СПК (СХА) «...» прекратил свою деятельность в связи с банкротством.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СПК (СХА) ...» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации МО Белоусовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная в <адрес>, принадлежащая СПК (СХА) «...», на балансе администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес>, не передавалась.

Согласно справки администрации МО Белоусовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент приватизации в <адрес> зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации ФИО3, ФИО8, ФИО5

Согласно копий похозяйственных книг МО Беловский сельсовет <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на момент приватизации в <адрес> зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации ФИО3, ФИО8, ФИО5

Согласно постановления МО Белоусовский сельсовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса, жилой квартире площадью ... кв.м., принадлежащей ФИО1, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справки ООО ...» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь ... кв.м.

ФИО8 после заключения брака присвоена фамилия «Хусаинова» (свидетельство о заключении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет ... рублей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Все участники приватизации ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 имели равные права на жилое помещение, поскольку проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Однако ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании в письменном отзыве признали исковые требования ФИО1 в полном объеме, не возражали признать за ФИО1 право собственности на всю квартиру.

Каких либо споров и претензий третьих лиц на квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно положениям ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

До принятия признания иска ответчикам судом представителю ответчика разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками в данном случае закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и иск удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.К. Никитина