Решение № 2-6577/2017 2-7973/2017 2-7973/2017~М-7754/2017 М-7754/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-6577/2017

Дело № 2-6577/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего Рудковской О.А.

при секретаре Пономаревой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7973/2017 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что домовладение <адрес> находится на балансе ОАО «Сургутнефтегаз» и используется как общежитие. ФИО1, работавшему в Сургутском управлении технологического транспорта № Общества, ДД.ММ.ГГГГ предоставлено койко-место в Общежитии на период работы в обществе. ФИО1 был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по данному адресу. В связи с изменением места работы (производственно-техническая фирма «Сургутнефтетранссервис» Общества) с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилой площади (койко-место) от ДД.ММ.ГГГГ № в общежитии. В связи с изменением паспортных данных со ФИО1 заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № в Общежитии. В связи с изменением места работы (трест «Сургутнефтеспецстрой» Общества) с ответчиком заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого, Наймодатель передал Нанимателю койко-место в общежитии во временное пользование. Действие трудового договора между ФИО1 и Обществом ДД.ММ.ГГГГ прекращено согласно п.п. «а» пункта 6 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации (за прогулы). Соответственно, с момента (даты) прекращения трудовых отношений между ответчиком и Обществом закончился срок действия договора найма жилой площади (п.4.1.Договора). Согласно п.2.1.9 Договора Наниматель по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах. С ноября 2016 года ФИО1 в общежитии не проживает, личные вещи отсутствуют, оплату за проживание в общежитии и коммунальные услуги не производит с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет закрыт, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Они как собственники не имеют возможности заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседание представитель истца ОАО «Сургутнефтегаз» ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного суда №25 от 23.06.2015 года «о применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах суд находит ответчика надлежаще извещенным и рассматривает дело в ее отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, мнение помощника прокурора Кузьминой Т.В., полагавшей возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого дома общежития № по ул. <адрес><адрес>.

Согласно выписке из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на работу в Сургутское управление технического транспорта № трактористом Т-130 в колону 2.

На основании договора № найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было передано во временное пользование койко-место в общежитии № по <адрес>.

Со ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилой площади (койко-место) от ДД.ММ.ГГГГ № в общежитии № по <адрес>.

В связи с изменением паспортных данных с ФИО1 заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № в общежитии № по <адрес>.

В связи с изменением места работы (трест «Сургутнефтеспецстрой» Общества) со ФИО1 заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которого, наймодатель передал Нанимателю койко-место в общежитии № по <адрес> во временное пользование.

Согласно выписке из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с работы согласно п.п. «а» пункта 6 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО1 согласно поквартирной карточки был зарегистрирован по спорному адресу, как работник на период трудовых отношений. После расторжения трудового договора ФИО1 добровольно выехал из общежития, что подтверждается актами о проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ личных вещей в общежитии не имеет, место его нахождения неизвестно.

Кроме того, материалами дела установлено, что ответчик добровольно освободил жилое помещение и с ноября 2016 года по спорному жилому помещению не проживает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено материалами дела, ФИО1 было предоставлено койко-место на период трудовых отношений, оплату за предоставляемые жилищно-бытовые услуги он не производит, жилое помещение освободил, изменил место жительство, тем самым в добровольном порядке отказался от своего права на пользование комнатой, что влечет признание его прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: г. <адрес>, общежитие №.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 ( с учетом выходных дней)

Судья О.А. Рудковская