Решение № 2-278/2020 2-278/2020~М-269/2020 М-269/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-278/2020

Дело № 2-278/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 03 сентября 2020 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Кузьминовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,

у с т а н о в и л:

Представитель ГКУ РК «Суоярвское центральное лесничество», действующий на основании доверенности в интересах Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений.

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд от 12.10.2017 № 325. На основании постановления Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 № 326-П Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия было преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия. С целью заключения договора купли-продажи лесных насаждений ФИО1 было подано заявление с приложением разрешения на строительство от 06.03.2015 в качестве документа, подтверждающего основания владения соответствующего объекта недвижимости в зависимости от заявленных целей использования лесных насаждений. Во исполнение п. 1 и п.п. «а» п. 13 договора продавец передал покупателю лесные насаждения, что подтверждается актом приема-передачи лесных насаждений от 12.10.2017. Также с покупателем были согласованы характеристика и объем лесных насаждений. От покупателя претензий относительно получения лесных насаждений не поступало. Таким образом, п. 1 договора исполнен сторонами. Согласно п. 9 договора покупатель обязан использовать приобретенную древесину на цели, предусмотренные условиями ее получения, определенные в п. 1 договора. Извещение от 02.03.2020 о дате проверки целевого использования заготовленной древесины с предложением обеспечить явку лично либо направить уполномоченного представителя, ответчиком получено не было. ФИО1 на проверку не явился. 20.04.2020 была проведена проверка с участием сотрудника полиции, представителя администрации Куркиекского сельского поселения, по результатам которой составлен акт о том, что древесина, полученная ФИО1 в объеме 190 куб.м., использована не по целевому назначению. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером (далее - КН) № строений и пиломатериалов на нем не обнаружено. С покупателя, допустившего отчуждение или передачу древесины, заготовленную для собственных нужд, взыскивается неустойка в соответствии с условиями договора. Размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 365 812,10 рублей. 22.04.2020 в адрес ответчика была направлена претензия с предложением добровольно оплатить неустойку в десятидневный срок с момента получения. Претензионное письмо ответчиком не получено.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика неустойку за нецелевое использование древесины в размере 365 812,10 рублей.

В судебное заседание представители истца Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия и третьего лица - ГКУ РК «Суоярвское центральное лесничество», извещенные надлежащим образом, не явились. Представитель истца направил письменное пояснение по иску, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме, полагал, что в материалах дела отсутствуют доказательства использования заготовленной древесины по целевому назначению.

Ходатайство представителя истца об отложении судебного разбирательства оставлено судом без удовлетворения.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснив, что лес ему был выделен в 2017 году, в этом же году закончился договор аренды земельного участка. Продление договора аренды состоялось лишь в 2019 году, однако в такой срок дом построить не было возможности. В настоящее время заготовленная древесина находится на хранении в Санкт-Петербурге. Он обратился к истцу с заявлением о переносе срока проверки, однако письменного ответа на его заявление нет. Также ответчик в судебном заседании подтвердил, что дом до настоящего времени не построен, заготовленная древесина либо пиломатериалы на земельном участке отсутствуют. Вместе с тем, ответчик полагал, что его вина не доказана, так как в договоре отсутствует условие о хранении заготовленной древесины исключительно на земельном участке. Уточнил, что размер неустойки, заявленный истцом, является чрезмерно завышенным.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В процессе судебного разбирательства установлено следующее.

03.08.2012 между администрацией Куркиекского сельского поселения и ФИО3 заключен договор аренды № 2748 земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки.

03.10.2014 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор переуступки прав и обязанностей арендатора по вышеуказанному договору аренды. Договор прошел государственную регистрацию 21.10.2014. Позже, 24.04.2019 между ФИО1 и Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия на тот же участок заключен новый договор аренды, который прошел государственную регистрацию 06.08.2019 (л.д. 59-102).

Также в судебном заседании установлено, что 12.10.2017 между Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия и ФИО1 заключен договор № 325 купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (для строительства индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, хозяйственных потребностей) в общем объеме 190 куб.м., с подписанием акта приема-передачи лесных насаждений от 12.10.2017 (л.д. 6-11).

Материалы дела свидетельствуют, что заготовка древесины ответчиком была произведена в соответствии с условиями договора купли-продажи, древесина вывезена в установленный срок.

05.10.2018 ФИО1 обратился в ГКУ РК «Суоярвское центральное лесничество» с заявлением о проведении освидетельствования заготовленной древесины по договору купли-продажи лесных насаждений от 12.10.2017 № 325 (л.д. 14).

02.03.2020 в адрес ФИО1 была направлена заказная корреспонденция с извещением о проведении проверки целевого использования заготовленной древесины, которая ответчиком не была получена (л.д. 15-19).

20.04.2020 была проведена проверка целевого использования древесины, заготовленной по договору купли-продажи лесных насаждений, с участием сотрудника полиции и представителя администрации Куркиекского сельского поселения. В ходе проверки проведен осмотр земельного участка с КН №. При осмотре строений и пиломатериалов не обнаружено. По результатам проверки составлен акт, в соответствии с которым древесина, полученная ФИО1 в объеме 190 куб.м., использована не по целевому назначению (л.д. 22-23).

22.04.2020 в адрес ФИО1 была направлена претензия с предложением добровольно оплатить неустойку в размере 365 812,10 рублей (л.д. 24-27). Однако требования претензии не исполнены, неустойка не погашена.

На основании Постановления Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 № 326-П Министерство по природопользованию и экологии РК преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 30 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. В силу ч. 4 ст. 30 ЛК РФ граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.

Частью 4.1 ст. 30 ЛК РФ определено, что древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.

В соответствии с ч. 1 ст. 75 ЛК РФ по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На основании ч. 3 ст. 75 ЛК РФ к договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ. Как следует из ч. 4 ст. 77 ЛК РФ, граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации. При этом в силу ч. 5 ст. 75 ЛК РФ срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации (ч. 5 ст. 30 ЛК РФ).

В соответствии с п. 1 договора купли-продажи лесных насаждений от 12.10.2017 № 325 покупатель приобретает древесину для собственных нужд в целях строительства индивидуального жилого дома, хозяйственных построек на землях населенных пунктов и хозяйственных потребностей в объеме 190 куб.м.

Согласно п.п. «л, м» п. 15 Договора покупатель обязан соблюдать требования, установленные ч. 4.1 ст. 30 ЛК РФ; не препятствовать осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании данного Договора.

В соответствии с п.п. «и» п. 17 Договора покупатель уплачивает продавцу неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании данного Договора, в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с ч. 4 ст. 76 ЛК РФ органами государственной власти субъектов Российской Федерации, Правительством Российской Федерации.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, стороны договора несут ответственность согласно законодательству РФ и договору (пункт 16 договора купли-продажи).

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В подтверждение нецелевого использования древесины, приобретенной ответчиком по договору купли-продажи лесных насаждений от 12.10.2017 № 325, истцом предоставлены допустимые доказательства, в том числе акт проверки целевого использования древесины для собственных нужд от 20.04.2020. При этом, ответчик подтвердил в судебном заседании, что на его земельном участке отсутствуют возведенные строения и пиломатериалы.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что указанные действия ответчика содержат признаки нарушения требований ст. 30 ЛК РФ.

Так, суд приходит к выводу, что, заключив договор купли-продажи лесных насаждений, ответчик принял на себя обязательство по целевому использованию заготовленной древесины. В связи с чем, именно ответчик обязан доказать выполнение принятой на себя обязанности фактического использования древесины по назначению. При этом, соответствующие доказательства со стороны ответчика суду не представлены.

Довод ответчика о том, что заготовленная древесина находится на хранении в Санкт-Петербурге, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку указанные действия ответчика с очевидностью свидетельствуют о создании препятствий для продавца к осуществлению учета древесины, заготовленной на основании данного Договора. Более того, относимых и допустимых доказательств нахождения заготовленной древесины в Санкт-Петербурге ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт нецелевого использования древесины, приобретенной ответчиком на основании договора купли-продажи лесных насаждений от 12.10.2017 № 325.

Представленный истцом расчет неустойки за нецелевое использование древесины, произведенный в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 года «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в размере 365 812,10 рублей судом проверен, является верным.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 333 ГК РФ наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности неустойки является прерогативой суда и определяется в каждом конкретном случае судом самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года N 263-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Н. на нарушение его конституционных прав ч. 1 ст. 333 ГК РФ" указано, что положения ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Также в названном определении указано на то, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В рассматриваемом случае, учитывая необходимость сохранения баланса интересов истца и ответчика, компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера неустойки стоимости древесины по договору купли-продажи, принципа соразмерности взыскиваемой суммы объему и характеру принятых на себя обязательств, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера неустойки до 50 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Лахденпохского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия неустойку по договору купли-продажи лесных насаждений от 12 октября 2017 года № 325 в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Лахденпохского муниципального района государственную пошлину в размере 1 700 (одна тысяча семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Жданкина

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2020.