Решение № 2-961/2017 2-961/2017 ~ М-999/2017 М-999/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-961/2017

Дело № 2-961/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 24 августа 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2008 году он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме ответчика, который в доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в доме нет. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, чем создает ему препятствия в пользовании его собственностью.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещен надлежащим образом.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК РФ – представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 01.07.2010 № RU50532000-23В, договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 23.06.2006, в котором состоит на регистрационном учете ответчик (л.д. 9, 10).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу положений ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", суд исходит из того, что нахождение ответчика, не являющегося членом семьи собственника помещения, в отсутствие договора по найму спорного помещения, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение своей собственностью.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017

Судья Н.А. Грошева