Решение № 2-1010/2021 2-1010/2021~М-846/2021 М-846/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-1010/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года г. Тайшет Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания Рубис С.И., с участием истцов ФИО2, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/2021 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к Администрации Тайшетского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к <адрес>, указав в обоснование своих требований, что ФИО2 получила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., работая в колхозе «Верный путь» Тальского сельсовета <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. они проживают в данной квартире семьей, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, долгое время состоят в ней на регистрационном учете, оплачивают коммунальные платежи.

Как указывают истцы, в настоящее время они решили оформить квартиру в собственность, но Администрацией Тальского муниципального образования им было отказано, т.к. данная квартира не значится в реестре муниципального образования «Тайшетский район». Другого приватизированного жилья они не имеют.

В связи с чем, истцы просят суд признать за ними и за несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 право долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в порядке приватизации.

Истцы ФИО2 ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена их семье для проживания в 1980 году колхозом «Верный путь», где работала ФИО2 С этого времени они постоянно проживают в данной квартире, содержат ее в надлежащем техническом состоянии.

Ответчик - Администрация Тайшетского района, о дне слушания извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работала в колхозе «Верный путь», что подтверждается записями в трудовой книжке колхозника №.

Согласно информации архивного отдела Управления делами администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах фондов № Тальский сельский Совет депутатов трудящихся и его исполнительный комитет, № Тальская сельская администрация сведения об утверждении ордера на получение жилплощади по адресу: <адрес> на имя ФИО2 не обнаружены.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Из справки Территориального отдела по г. Тайшету и Тайшетскому району – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в г. Тайшете и Тайшетском районе на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Согласно справки Администрации Тальского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества Тальского муниципального образования не числится.

Как следует из уведомления Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не числится.

Согласно справки ООО «Земля и Право» от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,9 кв.м., в т.ч. жилую площадь 24,3 кв.м.

Из справки ООО ЖКХ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ. за № следует, что по адресу: <адрес> действительно проживают и зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и их право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что семья истцов постоянно проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годов. Квартира была выделена им по месту работы колхозом «Верный путь». Истцы поддерживают квартиру в хорошем состоянии, претензий по поводу пользования квартирой к ним никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа им в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт серии №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем д. <адрес>, паспорт серии №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении серии №, выдано отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении серии №, выдано отделом по <адрес>/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова