Решение № 2-6994/2025 2-759/2026 2-759/2026(2-6994/2025;)~М-7433/2025 М-7433/2025 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-6994/2025

УИД 50RS0042-01-2025-009478-52

Дело № 2-759/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2026 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11 к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский о признании отказа незаконным, признании нанимателем жилого помещения, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО12 обратилась в суд с иском к ФГАУ Росжилкомплекс о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, признании ФИО2, 06.12.2015г.р. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> -6, <адрес> по договору социального найма, понуждении заключить договор социального найма с ФИО2

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-6, <адрес>, было предоставлено ФИО4 на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. 04.06.2010г. между филиалом ФГУ «48 ЦНИИ МО РФ» и ФИО4 был заключен договор № социального найма квартиры. Согласно п. 3 указанного выше договора, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена её семьи был вселен сын - ФИО3. 31.03.2013г. умерла ФИО4 (наниматель жилого помещения). 03.10.2015г. между ФИО3 (сын нанимателя) и ФИО9 (ФИО8) А.Ю. был заключен брак. 06.12.2015г. у ФИО3 и ФИО1 родилась дочь ФИО2, место жительства которой родители определили по месту жительства отца. По заявлению ФИО3 несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена его семьи, вселена в квартиру и совместно с ним проживала 09.04.2025г. ФИО3 умер. Мать несовершеннолетней ФИО2 - ФИО1, как её законный представитель проживает вместе с ней в спорной квартире, после смерти отца ребенка несет бремя расходов, связанных с содержанием и наймом жилого помещения, в котором зарегистрирован ребенок, оплачивает коммунальные услуги. С рождения и по настоящее время несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована и проживает с матерью - ФИО1, в спорной квартире по адресу: <адрес>-6, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-6, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения или заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

Просит признать незаконным отказ ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» в заключении договора социального найма, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>-6, <адрес>, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-6, <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Московский» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности адвоката ФИО7, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» в заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Окружного управления социального развития № в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв на исковое заявление, разрешение требований просил принять с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Представитель третьего лица ФГБУ «48 ЦНИИ МО РФ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Суд с учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из приведенных норм закона, право нанимателя и члена семьи нанимателя на вселение детей реализуется независимо от воли наймодателя.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Перечнем имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, утвержденным распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р, <адрес>-6 относится к закрытым военным городкам Вооруженных Сил РФ.

Согласно статье 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с законами Российской Федерации может быть ограничено, в том числе, в закрытых военных городках.

Ограничение права на свободу передвижения в закрытых военных городках выражается, в том числе, в установлении правил въезда на их территорию.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-6, <адрес>, было предоставлено ФИО4 (бабушке ФИО2) на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10-14)

04.06.2010г. между филиалом ФГУ «48 ЦНИИ МО РФ» и ФИО4 был заключен договор № социального найма квартиры по адресу: <адрес>-6, <адрес>. Согласно п. 3 указанного выше договора, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена её семьи был вселен сын - ФИО3.

31.03.2013г. умерла ФИО4 (наниматель жилого помещения).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (сын нанимателя) и ФИО9 (ФИО8) А.Ю. был заключен брак (л.д.22)

06.12.2015г. у ФИО3 и ФИО1 родилась дочь ФИО2 (л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.(л.д.19)

Согласно выписки из домовой книги несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>-6, <адрес>. (л.д.18)

04.08.2025г. истец обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-6, <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения или заключить с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

Как утверждает истец, по заявлению ФИО3 несовершеннолетняя ФИО5 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена его семьи, вселена в квартиру и совместно с ним проживала. Мать несовершеннолетней ФИО5 - ФИО1, как её законный представитель проживает вместе с ней в спорной квартире, после смерти отца ребенка несет бремя расходов, связанных с содержанием и наймом жилого помещения, в котором зарегистрирован ребенок, оплачивает коммунальные услуги. С рождения и по настоящее время несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрирована и проживает с матерью - ФИО1, в спорной квартире по адресу: <адрес>-6, <адрес>. Указанные обстоятельства не опровергнуты ни ответчиком, ни третьим лицом. ФИО1 несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствуют представленные дополнительно платежные документы (л.д. 25-51).

Возникновение у гражданина равного с нанимателем права на жилое помещение связано с фактом его вселения в это помещение с согласия нанимателя, если этот гражданин является или признается членом семьи нанимателя. Право нанимателя на вселение определенного круга лиц в качестве членов семьи презюмируется законом (ст. 67, 70 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Основанием изменения договора социального найма жилого помещения ст. 82 ЖК РФ признает замену одного нанимателя другим. Правом требовать признания себя новым нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения обладает любой дееспособный член семьи нанимателя. Реализовать это право дееспособный член семьи может и в случае смерти первоначального нанимателя.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, учитывая вселение несовершеннолетней ФИО5 её отцом ФИО3 в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 бесспорно является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения - внучкой ФИО4, следовательно прибрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-6, <адрес>.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, а также, что договор социального найма от 04.06.2010г., заключенный между ФИО4 и ФГУ «48 ЦНИИ МО РФ» недействительным не признавался, наниматель жилого помещения ФИО4, её сын ФИО3 умерли, в жилом помещении проживает и несет бремя его содержания несовершеннолетняя ФИО5, суд приходит к выводу, что ФИО5 подлежит признанию нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>- 6, <адрес>.

При этом суд, полагает правильным отказать истцу в удовлетворении требования о признании недействительным отказа ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» в заключении договора социального найма, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>-6, <адрес>, поскольку данное требование истца не влечет правовых последствий для разрешения данной категории спора.

Также суд учитывает, что на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ смерть нанимателя ФИО4, её сына (отца ФИО5) - ФИО3 является основанием для изменения договора социального найма от 04.06.2010г. №, однако оснований для понуждения заключить новый договор социального найма с ФИО5 не имеется, поскольку изменения должны быть внесены в договор от 04.06.2010г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский о признании отказа незаконным, признании нанимателем жилого помещения, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> 6, <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в части указания в качестве нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> 6, <адрес> - ФИО5.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова