Решение № 2-1221/2025 2-1221/2025~М-1068/2025 М-1068/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-1221/2025

03RS0054-01-2025-002028-49 Дело №2-1221/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 08 августа 2025 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Замесиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мелеузовские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу - отопление,

УСТАНОВИЛ:

Директор Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» (далее – АО «Мелеузовские тепловые сети») ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая его тем, что согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником 8/10 доли в квартире, по адресу: <адрес обезличен>, в которую АО «Мелеузовские тепловые сети» предоставляет коммунальную услугу-отопление. По состоянию на <дата обезличена> ФИО1 имеет задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 103 465,24 руб., также начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 49 695,64 руб.

Просит (с учетом уточнений) взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мелеузовские тепловые сети» сумму долга по оплате тепловой энергии на отопление в размере 72 021,81 руб., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> гг. в сумме 24 867,51 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Мелеузовский тепловые сути» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от <дата обезличена>.

В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

При этом оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 5 ст. 17 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.

Частью 9.1 ст. 15 указанного Федерального закона предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 8/10) принадлежит жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом истцом осуществляется поставка тепловой энергии по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем, был открыт лицевой счет <№> для осуществления учета производимых начислений и оплаты за отопление.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> возникла задолженность ответчика за поставленную тепловую энергию в размере 72 021,81 руб. (доля 8/10 в праве собственности), на сумму задолженности начислена неустойка в размере 24 867,51 руб.

Представленный судом в материалы дела расчет задолженности за поставленную энергию и неустойки, исходя доли ответчика в размере 8/10 доли в праве собственности на квартиру, судом проверен, признан арифметически верным.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено и из материалов дела не следует.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка №4 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Республики Башкортостан от <дата обезличена> судебный приказ от <дата обезличена><№> на взыскание с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам в размере 81 929,52 руб. отменен на основании возражений ФИО1

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно разъяснению, данному в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пункт 1 статьи 333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2010 г. N 1 636-0-0).

Как следует из разъяснения, содержащегося в абзаце втором пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом периода ненадлежащего исполнения ответчиком своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и поставленных коммунальных ресурсов, суд считает размер пени, начисленных истцом, несоразмерным объему нарушенных его прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения и полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию до 18 000 руб.,

При указанных обстоятельствах и в силу вышеназванных норм права, суд находит исковые требования АО «Мелеузовские тепловые сети» к ФИО1 подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5595 руб., поскольку они обоснованы и подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу Акционерного общества «Мелеузовские тепловые сети» (ИНН ...) задолженность по оплате задолженности по коммунальным платежам за отопление за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> гг. в размере 72 021,81 руб. (доля в размере 8/10 в праве собственности), пени в сумме 18 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято <дата обезличена>.

Председательствующий судья А.Р. Байрашев