Решение № 2-435/2020 2-435/2020~М-377/2020 М-377/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-435/2020

Дело № 2-435/2020

25RS0032-01-2020-001234-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Буткевич М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хорольского муниципального района, администрации Ярославского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1 с исковым заявлением к администрации Хорольского муниципального района, администрации Ярославского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 1988г. Данное жилое помещение ей было предоставлено на основании ордера № 8 от 10 марта 2005г. в соответствии с постановлением Вознесенской сельской администрации Приморского края в связи с трудовыми отношениями. Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью поселения. Она в приватизации жилых помещений на территории Хорольского муниципального района Приморского края не участвовала, приватизированного жилья не имеет. Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. До настоящего времени спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность поселения, в связи с чем оформить договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. В настоящее время вышеуказанное жилое помещение никому не принадлежит, споров не имеется. В связи с тем, что жилое помещение в установленном законом порядке небыло передано в ведение органов местного самоуправления поселений ссохранением всех жилищных прав, а также не оформлено право собственности на жилой фонд, она лишилась возможности использовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее обстоятельствам. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации бесплатно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного разбирательства, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального района в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрация Ярославского городского поселения в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений и заявлений по иску не имеют.

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается ордером № 8 от 10 марта 2005г. и договором социального найма жилого помещения от 15 ноября 2007г.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> настоящее время значатся зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 24.03.2005.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района, квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального района не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального района не является.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Ярославского городского поселения и в реестре муниципального имущества Ярославского городского поселения не значится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 сентября 2020г., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомлению об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 16.09.2020 запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с <адрес>, отсутствует.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района ФИО1 в период с 24.03.2005 по 14.10.2008 не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения ФИО1 в период с 14.10.2008 по настоящее время не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Ярославского городского поселения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истец ФИО1 занимает на условиях социального найма. Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, право собственности на спорное недвижимое имущество (квартиру) за кем-либо не зарегистрировано. Однако непринятие мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения и признание за ней права собственности.

Судом установлено, что ФИО1 ранее в приватизации не участвовала. Спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности заявлены обоснованно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Хорольского муниципального района, администрации Ярославского городского поселения удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда Марченко О.В.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2020г.