Решение № 2-690/2019 2-690/2019~М-532/2019 М-532/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-690/2019

Дело № 2-690/2019

УИД № 42RS0040-01-2019-000804-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 июня 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Поддубной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, требования мотивировала тем, что 23.07.1993 Комитетом по земельной реформе Кемеровского района на основании решения исполнительного комитета Кемеровского областного Совета народных депутатов от 23.08.1982 № 370 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка площадью 600 кв.м. для садоводства в СТ "Энергетик"(АООТСЭС, Кузбассэнерго) д. Денисово Кемеровского района.

При этом номер предоставленного ФИО1 земельного участка был указан как №, что в привязке к местности <адрес>

Впоследствии кадастровый номер был изменен на № а адрес привязки остался прежним: Кемеровский район, сдт "Энергетик" (АООТСЭС, Кузбассэнерго), участок №

24.01.2018 ФИО1 умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются ФИО4 (супруга), ФИО5 (сын) и ФИО6 (дочь).

ФИО4 одна приняла наследство, своевременно обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире, расположенную по <адрес>

О включении в состав наследства земельного участка ФИО4 не заявляла.

В 2019 году ФИО4 решила оформить документы на земельный участок, однако выяснилось, что фактически его номер значится как № или в привязке к местности - <адрес>, то есть указанный в свидетельстве номер участка № не совпадает с фактическим номером участка №

ФИО4 считает, что в выданном ФИО1 свидетельстве о праве собственности на землю № имеет место ошибка в нумерации.

Так согласно генеральному плану СНТ "Энергетик" спорный земельный участок имеет №

Согласно членской книжки ФИО1 являлся владельцем земельного участка № за который вносил членские взносы.

Согласно записи № в журнале учета членов СНТ "Энергетик" ФИО1 являлся владельцем земельного участка № площадью 600 кв.м.

Нумерация аллеи составлена по принципу четной и нечетной стороны, расположенных друг напротив друга, т.е. последовательность номеров участков каждой стороны идут через один, в частности нечетная сторона: № и т.п., при этом спорный участок расположен между участками №

Согласно сведений публичной кадастровой карты в СНТ "Энергетик" № имеют два участка: спорный с кадастровым № и участок с кадастровым №, собственником которого является ФИО2, записанный под № в журнале учета членов СНТ "Энергетик" как владелец участка №.

При этом участок ФИО2 расположен между участками №, именно под таким номером он обозначен на генеральном плане.

Таким образом, несмотря на очевидное наличие ошибки в нумерации спорного земельного участка устранить её возможно только в судебном порядке.

ФИО4 просит признать за собой право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенный в СНТ "Энергетик" д. Денисово Кемеровского района.

В суд от ФИО5 и ФИО6 поступили возражения на иск, согласно которым они в удовлетворении исковых требований не возражают.

В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО7, действующая на основании доверенности от 18.12.2018 № 1571 (срок до 31.12.2019), исковые требования не признала полностью по тем основаниям, что ФИО4 не представлено доказательств принадлежности ФИО1 спорного земельного участка на праве собственности.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель СТ "Энергетик" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО4 ФИО8, действующего на основании доверенности от 18.04.2019 42 АА № 2603843, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО9 (срок 1 год), представителя Администрации Кемеровского муниципального района ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение.

Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи.

П. 8 данного порядка было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим Свидетельство.

Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (п. 10). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области от 26.01.2011 № (л.д. 7) в СНТ "Энергетик" (АООТСЭС, Кузбассэнерго) Кемеровского района расположен земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №); категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 23.07.1993 № (л.д. 16), выданного Комитетом по земельной реформе Кемеровского района на основании решения исполнительного комитета Кемеровского областного Совета народных депутатов от 23.08.1982 № 370 (л.д. 13-14, 15), имел в собственности земельный участок № площадью 600 кв.м.

Однако суд считает, что в свидетельстве на право собственности на землю от 23.07.1993 № и в сведениях кадастрового паспорта земельного участка ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области от 26.01.2011 № допущена ошибка в номере участка.

Так ФИО1 являлся членом СНТ "Энергетик", с 1989 года пользовался участком № расположенным в аллее №, площадью 600 кв.м. (л.д. 10-11, 12).

Согласно списка членов СНТ "Энергетик", участок ФИО1 значится под № и расположен он в аллее № (л.д. 17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, за ФИО3 30.04.2014 зарегистрировано право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым № расположенный в аллее № СНТ "Энергетик" Кемеровского района (л.д. 22).

Согласно генеральному плану СНТ "Энергетик" нумерация садовых участков составлена по принципу четности (нечетности) сторон, расположенных друг напротив друга (л.д. 9).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 выдавалось свидетельство на право собственности на землю от 23.07.1993 № на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в аллее № СНТ "Энергетик" Кемеровского района.

ФИО1 умер 24.01.2018 (л.д. 24), право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировал.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя.

ФИО4 является супругой ФИО1 (л.д. 25), ФИО5 – сыном (л.д. 27), ФИО6 – дочерью (л.д. 28, 29).

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО9 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10.09.2018 № наследство состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 26).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом суд признает, что ФИО4 приняла все наследство после смерти ФИО1

ФИО5 и ФИО6 на наследство после смерти ФИО1 не претендуют.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №), расположенный в аллее № СНТ "Энергетик" (АООТСЭС, Кузбассэнерго) Кемеровского района.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий