Решение № 2-725/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-725/2019

Дело № 2-725/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 27 августа 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кочневой А.С.,

при секретаре Васепцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Администрация Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородский области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., предоставленного для огородничества у коллективных гаражей п. Новосмолинский на основании решения № 284 администрации Золинского сельского Совета от 02.02.1993 года.

Право собственности истца подтверждено свидетельством № 774А на право собственности на землю, выданным администрацией Золинского сельского Совета 19.03.1993 года.

В период с 1993 года и по 2019 год земельный участок площадью 400 кв.м. как ранее учтенный на государственный кадастровый учет в ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области не ставился.

В 2018 году истец ФИО1 принял решение зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, для этого обратился в Администрацию Золинского сельсовета Володарского района Нижегородский области с заявлением о формировании и постановки на государственный кадастровый учет указанного земельного участка.

Сформированный земельный участок ФИО1 получил следующие характеристики: площадь 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19.

Так как формирование указанного земельного участка проходило в соответствии со статьей 11.4 ЗК РФ, как раздел земельного участка, то государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество прошла в рамках «единого окна», одновременно.

Право собственности на земельный участок площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19 было зарегистрировано за муниципальным образованием сельское поселение Золинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области.

Соответственно истец ФИО1 не смог зарегистрировать свое право собственности на земельный участок согласно статьи 7 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ (ред. от 22.02.2017) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок и согласно статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ истец имеет право на защиту своих гражданских прав, в том числе и признание права собственности на земельный участок площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19.

Истец просит прекратить за муниципальным образованием сельское поселение Золинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области, право собственности на земельный участок, площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19 и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19 в порядке упрощенного оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего представителя. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородский области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве исковые требования ФИО1 признал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из заявления администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области о признании иска следует, что ответчику правовые последствия признания иска известны и понятны.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ (ред. от 22.02.2017) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок и согласно статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., предоставленного для огородничества у коллективных гаражей п. Новосмолинский на основании решения № 284 администрации Золинского сельского Совета от 02.02.1993 года.

Право собственности истца подтверждено свидетельством № 774А на право собственности на землю, выданным администрацией Золинского сельского Совета 19.03.1993 года.

Указанный ранее предоставленный земельный участок в настоящее время является земельным участком, площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19, что подтверждает ответчик.

В период с 1993 года и по 2019 год земельный участок площадью 400 кв.м. как ранее учтенный на государственный кадастровый учет в ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области не ставился.

Формирование указанного участка проходило в соответствии со статьей 11.4 ЗК РФ, как раздел земельного участка, тогда государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество прошла одновременно и право собственности на земельный участок площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19 было зарегистрировано за муниципальным образованием сельское поселение Золинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ истец имеет право на защиту своих гражданских прав, в том числе и признание права собственности на земельный участок площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19.

У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок при одновременном прекращении права собственности на земельный участок за муниципальным образованием сельское поселение Золинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 374 кв.м., кадастровый номер 52:22:0900013:2860, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Золинский сельсовет, <...> садовый массив «Западный», территория, участок 19, прекратив право собственности на указанный земельный участок за муниципальным образованием сельское поселение Золинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С. Кочнева