Решение № 2-1084/2017 2-1084/2017~М-1026/2017 М-1026/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1084/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Государственному комитету *** по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок площадью 1037 кв.м, расположенный по адресу: ***, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, отраженных в межевом плане от 22 июня 2017 года, изготовленного кадастровым инженером Н.А.Н.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец пояснила, что в 1992 году Завеличенским сельским Советом народных депутатов Псковского района ей был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,10 га в *** в массиве «Ряды», что подтверждается архивной справкой из земельно-кадастровых книг д. *** за 1996-2002 годы. При этом никаких документов на земельный участок ей не выдавалось. С момента предоставления земельного участка она использует его по назначению и до настоящего времени продолжает обрабатывать данный земельный участок, высаживая на нем овощи. При проведении межевания и установлении границ земельного участка на местности, площадь участка по фактическому использованию составила 1037 кв.м. В связи с тем, что она на протяжении многих лет постоянно пользуется данным земельным участком, границы земельного участка установлены, не менялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать за нею право собственности на данный земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от 22 июня 2017 года.

Представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» в судебное заседание не явился. Главой сельского поселения предоставлен отзыв, из которого усматривается, что ФИО2 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 10 соток, расположенный в д. ***, которым она пользуется до настоящего времени. Споров по границам земельного участка не имеется, жалоб по факту использования ФИО2 указанного земельного участка в Администрацию волости не поступало. В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Завеличенская волость», утвержденными решением от 09 ноября 2012 года № 72 Собрания депутатов сельского поселения «Завеличенская волость», указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1- усадебной жилой застройки, градостроительным регламентом которой предусмотрен вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства», поэтому не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области Е.О.Л. в судебное заседание не явилась, представила в суд пояснения по исковому заявлению, из которого следует, что согласно межевому плану от 22 июня 2017 года при нанесении координат характерных точек границ образуемого земельного участка, наложений или пересечений не обнаружено, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав истца, представителя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, свидетелей И.Л.П., Я.В.М., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно архивной справке в земельно-кадастровых книгах *** за 1996-2002 годы, 2003-2005 годы значится ФИО2, у которой в собственности имеется 0,05 га земли в СТ *** а также в пользовании 0,10 га - III «ряды» (л.д. 20).

Из межевого плана, изготовленного 22 июня 2017 года кадастровым инженером Н.А.Н., следует, что фактическая площадь образуемого земельного участка, расположенного в д. ***, составляет 1037 кв.м, согласование границ земельного участка проведено, пересечений и наложений по границам участка со смежным землепользователем не имеется ( л.д. 8-17).

В судебном заседании свидетели И.Л.П. и Я.В.М. жители ***, подтвердили, что ФИО2 пользуется земельным участком площадью 10 соток, расположенным в д. *** в массиве «Ряды», на протяжении многих лет, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.3 ч.9.1 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Судом установлено, что ФИО2 на законных основаниях использует земельный участок, расположенный в д. *** в массиве «Ряды» площадью 1037 кв.м, без оформления правоустанавливающих документов, однако сведения о земельном участке имеются в земельно-кадастровых книгах Администрации Завеличенской волости Псковского района Псковской области, границы данного земельного участка установлены, наложений и пересечений с соседними земельными участками не имеется, что подтверждается ортофотопланом, правопритязаний иных лиц на участок не установлено, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1037 кв.м, расположенный по адресу: ***, категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от 22 июня 2017 года, изготовленным кадастровым инженером Н.А.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.