Решение № 2-4335/2017 2-4335/2017~М-2965/2017 М-2965/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-4335/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 05 июня 2017 года

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Шулаковой Т.А.,

с участием представителя администрации г.Сургута ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-4335/2017 по иску ФИО2 к СНТ №36 «Газовик», третье лицо Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу №36 «Газовик» о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что на основании Решения исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано садоводческое товарищество № 36 «Газовик-2», утвержден Устав товарищества.

На основании Решения исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельных участков» товариществу был отведен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный западнее садоводческого товарищества «<данные изъяты>» треста «<данные изъяты>» для размещения <данные изъяты> садоводческих участков.

Согласно Распоряжению главы администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в черте <адрес>, расположенный в чете города

Земельный участок № по ул.<адрес> садоводческим товариществом был выделен истцу.

Сведений о данном участке в ЕГРП отсутствуют, акт на право собственности выдан не был.

При обращении в Администрацию города был получен отказ о передачи земельного участка в собственность.

Полагая, что его права нарушены обратился с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал об отложении дела для получения документов подтверждающих свои доводы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель администрации г.Сургута полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, представила отзыв.

Не признание иска обосновывают тем, что истцом не представлено доказательств приобретения членства в СНТ и земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ. На момент создания СТ №36 «Газовик-«»(ныне СНТ) в нем находилось <данные изъяты> человек, государственный акт выдавался собственникам. На спорый земельный участок государственный акт не выдавался, определить границы участка, его происхождение, правовую природу создания администрация города Сургута не может. Просят в удовлетворении исковых требований отказать поскольку не представлено доказательств нахождения данного земельного участка в собственности СНТ(ответчика). Кроме того, обращают внимание на те обстоятельства, что представленная от ответчика справка выдана не надлежащим лицом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения, заявившего ходатайство об отложении дела, однако не представившего документы свидетельствующие об уважительности причины не явки в суд, представителя ответчика СНТ надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения и не ходатайствовавшего о рассмотрении дела в отсутствие представителей в порядке ст. 167 ГПК РФ и с учетом требований ст.6.1 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает что требования ФИО2 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано при ПО «Сургуттрансгаз» садоводческое товарищество № 36 «Газовик-2».

Распоряжением Главы Администрации города Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу № 36 «Газовик», отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в черте <адрес>, расположенный на правом берегу, речки <данные изъяты> для размещения садоводческих участков, в том числе: <данные изъяты> га - в собственность членов садоводческого товарищества, <данные изъяты> - в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).

Следовательно, указанный в распоряжении земельный участок площадью <данные изъяты> Га передан в собственность членам садоводческого товарищества. Администрацией города Суругта на данный земельный участок членам » садоводческого товарищества № 36 «Газовик-2» выдавались акты о праве собственности в соответствии с действовавшим в указанный период земельным законодательством.

На стадии подготовки дела истцу, в порядке ст. 56 ГПК РФ, судом предлагалось представить доказательства постановки спорного участка на кадастровый учет, нахождения участка в пределах земельного участка, переданного в СНТ «Газовик» и обращения к правлению СНТ «Газовик» с заявлением о передаче спорного участка в собственность, представления доказательств права собственности на спорный участок СНТ, определиться с надлежащим ответчиком и способом защиты нарушенного права.

Кадастровый паспорт спорного земельного участка истцом не представлен.

Таким образом, определить каким земельным участком владеет истец и предоставлялся ли данный земельный участок в установленном законом порядке установить не представляется возможным, ка и не представляется возможным определить принадлежность данного участка ответчику.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле или других природных ресурсах.

В силу пункта 1 статьи 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным способом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Частями 1-3 статьи 209 ГК РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (стать 129 ГК РФ, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению, или организации при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков данном некоммерческом объединении документом. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по заявлению гражданина. (Данная норма позволяющая приобрести в собственность земельный участок бесплатно утратила свою силу с 01.03.2015 года).

Исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, право бесплатного приобретения земельного участка в собственность имели только члены объединения, которым предоставлен земельный участок в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Тут же установлен порядок предоставления такого земельного участка в собственность этого гражданина на основании его заявления.

СНТ «Газовик» создан до вступления вышеуказанного закона в силу, доказательства, подтверждающие предоставление истцу спорного земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в материалах дела отсутствуют, как и доказательства приобретения земельного участка в соответствии с п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ у лица, которое имело право на его отчуждение.

Не представлены суду и доказательства(документы) позволяющие идентифицировать земельный участок, как переданный муниципальным образование в собственность СНТ и поставленный на учет в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах отсутствуют законные основания для удовлетворения требования истца о признании права собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98 – 101, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к СНТ №36 «Газовик» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи