Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-1025/2017 М-1025/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1071/2017

Дело № 2-1071/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года .....

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего судьи Слобожаниной А.П,

при секретаре Невмержицкой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ......

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...... В указанной квартире выполнена перепланировка. Условия проживания в квартире истца после перепланировки соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

ИстцыФИО1, ФИО2 извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ....., извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 17 ч.1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......

В указанной квартире была выполнена перепланировка согласно планов, выданных БТИ от ....., а именно: монтаж встроенного шкафа (6), демонтаж перегородки между жилой комнатой (3) и коридором; демонтаж дверного блока между кухней и коридором, совмещение санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом с заделкой дверного проема туалета.

Согласно заключению ГП КО «Облстройпроект» от 19.07.2017г. ..... перепланировка квартиры по ....., заключающаяся в демонтаже, монтаже ненесущих перегородок, устройстве совмещенного санузла, монтаже встроенного шкафа, заделки, устройстве части проема не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному санитарно-эпидемиологическому заключению .....-..... о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....» в ..... и ....., вышеуказанная перепланировка квартиры по адресу: ....., соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10) п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2017г.

Судья: А.П.Слобожанина