Решение № 2-82/2020 2-82/2020~М-29/2020 М-29/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-82/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Публичное Акционерное Общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об утрате права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска, указав, что истец является собственником квартиры, площадью 61.5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире противоправно проживают ответчики, которые в добровольном порядке не освобождают жилое помещение.

Истец просит признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 61.5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения, взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В силу п.5 ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме и суду пояснила, что в ближайшее время выедет с занимаемой площади. С ответчиком ФИО4 находится в разводе и место его жительства ей не известно.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, причины неявки в суд не известны, согласно Акту о не проживании, по последнему месту жительства не проживает.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации интересы ответчиков по назначению представляет адвокат Галиуллин Ш.Р., который с иском не согласился, поскольку не знает мнение ответчиков, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ПАО «Сбербанк России» является собственником квартиры, площадью 61.5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности банка на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРП на данную квартиру.

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована ответчик ФИО2 и также зарегистрирован ответчик ФИО4, которые в добровольном порядке не освобождают жилое помещение и требования истца не исполняют.

Истец просит признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 61.5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, тщательно исследовав материалы гражданского дела и представленные истцом доказательства, а также признание иска со стороны ответчика ФИО2, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца полежат удовлетворению и необходимо признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета ответчиков из вышеуказанного помещения.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд и также почтовые расходы, которые составляют 120.00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 61.5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в пользу истца Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 6000 рублей и почтовые расходы в сумме 120.00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении одного месяца со дня вынесения.