Решение № 2-4769/2020 2-4769/2020~М-4289/2020 М-4289/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-4769/2020

... Дело № 2-4769/2020

16RS0046-01-2020-010854-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,

при секретаре Э.Д. Багавиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИК МО г. Казани к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Муниципального образования города Казани (далее по тексту также ИК МО г. Казани) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 30.12.2009 г. № ... «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу либо аварийными и подлежащими реконструкции или реставрации» дом № ... по ул. ... признан аварийным и подлежащим реконструкции или реставрации.

Распоряжением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 12.09.2017 г. № ... «О предоставлении жилых помещений в доме № ... по ... для переселения граждан из аварийных домов» ответчикам предоставлено по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Однако, до настоящего времени ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из аварийного дома по адресу: .... Наличие регистрации ответчиков создает препятствие для реконструкции аварийного дома.

Руководствуясь изложенным, истец просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны, представил в суд заявление, согласно которому в случае удовлетворения иска просил привести решение суда к немедленному исполнению.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, причины неявки суду не известны.

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя истца и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что согласно постановлению ИК МО г. Казани от 30 декабря 2009 года № ... дом по адресу: ... признан аварийным. Вместе с тем, ФИО1, ФИО2, согласно выписке из домовой книги от 10 августа 2020 года, зарегистрированы по адресу: ....

В соответствии с п. 2 вышеуказанного постановления МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г. Казани» поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Во исполнение Постановления ИК МО г. Казани от 30.12.2009 г. № ... «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу либо аварийными и подлежащими реконструкции или реставрации» принято распоряжение Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 12.09.2017 г. № ... «О предоставлении жилых помещений в доме № ... по ... для переселения граждан из аварийных домов» согласно которому ответчикам предоставлено в собственность другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета, так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Таким образом, поскольку ФИО1, ФИО2 взамен аварийного жилья предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу, то регистрация ФИО1, ФИО2 нарушает права нового собственника, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку д. ... по ул. ... является аварийным и подлежит реконструкции, суд считает необходимым привести решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья М.Ш. Сайфуллин