Решение № 2-666/2023 2-666/2023~М-683/2023 М-683/2023 от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-666/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коршуновой Ю.П.,

при секретаре Щекуриной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м. для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок является ранее учтенным, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные", кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>, площадь 589 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, адрес (местоположение) : <данные изъяты>. В 2022 году администрацией муниципального образования Веневский район ФИО1 был выявлен правообладателем ранее учтенного земельного участка с кадастровым <данные изъяты>. Истцу был направлен проект решения "О выявлении правообладателя ранее учтеного земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> Право собственности, постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. При этом подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцом был утрачен, Веневский отдел Управления Росреестра по тульской области сообщил, что в архивном фонде Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлдинный) экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> на имя ФИО1 В настоящее время истцу необходимо оформить данный земельный участок в собственность, однако этого не представляется возможности сделать по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 589 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес ( описание местоположение): <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации муниципального образования Веневский район, надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участкаи, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быт ь предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.7 ЗК РСФСР от 25.04.1991 граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или в аренду земельных участков, в оом числе для индивидального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах. поселках, сельских наседенных пунктах.

В соответствии со ст.8 Закона РСФСР от 23.11.1990 "О земельной реформе" земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, установленных сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст.23 ЗК РСФСР от 25.04.1991 следует. что сельские поселковые Советы народных депутатов изымают. предоставляют в бессрочное (постоянное0 и пременное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформеи земельным ресурсам Министарства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.04.1999 №112 "О признании утратившим силу и об изменении некоторых актов Президента РФ" установлено, что свидетельство на право собственности на замлю по форме, утвержденной Указом президента РФ от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в россии", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения. бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительств РФ от 18.02.1998 №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы администрации Веневского рацона от 08.10.1992 №755 закреплены за предприятиями, организациями, учреждениями, подсобными сельскохозяйственными предприятиями и гражданами, состоящими в садоводческих товариществах, земельные участки, представленные до 01.01.1991, согласно приложению.

Согласно списку (приложение №3) землепользователем является СНТ "Весна".

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области о предоставлении копии свидетельства о праве собственности на земельный учвсток, расположенный по адресу: <данные изъяты> и принадлежащего ФИО1 На указанное обращение Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области сообщил, что в архивном фонде Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности <данные изъяты> на имя ФИО1

Из ответа Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области обеспечивает архивное хранение вторых (подлинных) экземпляров свидетельств, государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, выдавшихся Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в период 1992-1998 до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на землю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В архивном фонде Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности <данные изъяты> на имя ФИО1 В книге выдачи свидетельств на право собственности, пользования на землю (инв.15-О/34 от ДД.ММ.ГГГГ) имеется запись <данные изъяты> о подготовке свидетельства на имя ФИО1, при этом отсутствует подпись ФИО1 о получении им вышеуказанного свидетельства, что подтверждено выпиской из указанной книги.

Из представленных материалов следует, что Комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Веневский район были проведены мероприятия по выявлению правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым <данные изъяты> (ФИО1) в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно письму заместителя главы администрации муниципального образования Веневский район, адресованного ФИО1, ему на основании п.п.2,п.9 ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" направлен проект решения "О выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка, имеющего кадастровый <данные изъяты>", в связи с тем, что он выявлен правообладателем ранее учтенного вышеуказанного объекта недвижимости, что также подтверждено проектом решения о выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка, имеющего кадастровый <данные изъяты>

Согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости с казастровым <данные изъяты> в ЕГРН имеется запись о незарегистрированном праве на имя ФИО1 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено выпиской из ЕГРН, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым <данные изъяты>

Постановлением главы администрации муниципального образования Веневский район от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> администрацией муниципального образования Веневский район в отношении земельного участка с кадастровым <данные изъяты> с местоположением: <данные изъяты> площадью 589 кв.м. в качестве его правообладателя, владеющего данным земельным участком на праве собственности выявлен ФИО1, его право на указанный объект недвижимости подтверждается свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что право собственности, постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано, ФИО1 выявлен в качестве правообладателя данного земельного участка, его право на указанный объект недвижимости подтверждается свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 589 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес ( описание местоположение): <данные изъяты>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий