Решение № 2-111/2018 2-111/2018~М-119/2018 М-119/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-111/2018

Дело №2-111/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Теленковой Н.Ю., с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области, Администрации МО «Сонковский район», ФИО9 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав следующее.

17 декабря 1995 года умерла мать истца - ФИО1 в <адрес>. После ее смерти осталось наследство: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты>.7 кв.м, инвентарный №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок принадлежал матери истца на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.03.1991г., №5, выданного Пищалкинским сельским Советом, утвержденного решением от 11.06.1992г. Однако истец не может в установленном законом порядке вступить в наследство на недвижимое имущество и зарегистрировать имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию права. При обращении в нотариальную контору Сонковского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано постановлением от 10.07.2017г., №01-06/3, выданным ФИО10 - нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области. В постановлении указано, что истцом не было представлено доказательств о принятии наследства в указанный законодательством срок, а также не представлено доказательства принятия наследства по истечению указанного срока. В настоящее время возникла необходимость оформить в наследство жилой дом и земельный участок с целью его продажи. Истец в шестимесячный срок оформить наследственные права не успел, но фактически его принял, поскольку вступил во владение и в управление наследственным имуществом. Он принял меры по сохранению имущества и документов. Каждый год с весны до осени он приезжает из Санкт-Петербурга, копает огород, сажает овощи, обкашивает участок, ремонтирует забор и дом: подкрашивает, делает в доме косметический ремонт; собирает осенью урожай, поддерживает в чистоте земельный участок и дом. Также с 17.12.1995г. имуществом владеет он один как наследник по закону, фактически принявший наследство. Каких-либо имущественных притязаний ему никто не высказывал. Других наследников нет. В настоящее время ему необходимо оформить жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти его матери, однако, спустя двадцать три года после ее смерти, сделать это не представляется возможным без решения суда. В настоящее время истцу необходимо оформить жилой дом и земельный участок в собственность, однако в силу указанных обстоятельств сделать это не представляется возможным без решения суда. Установить факт принятия наследства, согласно ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ, ему необходимо для оформления наследства у нотариуса. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследством со дня смерти своей матери ФИО1, обеспечил сохранность документов, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается принятием наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, в соответствии со ст. 1155 ГК, ст. ст. 29 ГПК РФ, со ст. 8, 12, 218, 234, 1112, 1116, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, п. 9 ч.1, ч. 2 ст. 264, 131, 132, 262, 265-267 ГПК РФ, истец просит установить факт принятия им, ФИО7, наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей 17.12.1995г.; и признать право собственности за ним, ФИО7, на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО1, умершей 17 декабря 1995 года, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика по делу привлечен ФИО9, который приходится родным братом истцу и сыном наследодательнице ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержал исковые требования, дав показания, аналогичные содержанию искового заявления, пояснив, кроме того, что спорный дом был приобретен его родителями по договору купли-продажи в конце 60-х годов. Примерно в 1969 году их семья: его родители, его родной брат ФИО9 и он переехали жить в этот дом. Затем они с братом уехали и стали жить отдельно, у каждого из них появились свои семьи, а родители продолжали жить в спорном доме. Сначала умер отец. После его смерти мать – ФИО1 продолжала жить в этом доме до своей смерти. После смерти матери – ФИО1 – он и его брат приехали, организовали похороны. После похорон он распорядился имуществом матери: часть имущества они с братом раздали, часть имущества он, ФИО7, забрал себе. Уезжая, он запер дом, просил соседей присмотреть за домом. После смерти матери он практически каждое лето приезжал в ее дом, жил там, делал необходимый ремонт, платил за электроэнергию, возделывал приусадебный участок, окашивал прилегающую к дому территорию. Его брат ФИО9 не претендует на наследство, оставшееся после смерти матери. Он же, ФИО7, и в настоящее время живет в доме матери, содержит дом, выращивает урожай на приусадебном участке, содержит домашних животных - коз.

Представитель истца ФИО8 поддержала доводы искового заявления, пояснив, что к изложенному в исковом заявлении ей добавить нечего, просила полностью удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО9, будучи уведомленным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В своем письме полностью подержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

В нотариально заверенном заявлении ФИО9 указал, что ему известно об открытии наследства после умершей 17 декабря 1995 года его матери ФИО1 Он пропустил срок для принятия наследства, на наследство он не претендует, в управление наследственным имуществом не вступал и не возражает против получения документов на наследство ФИО7

Ответчик Администрация Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области, будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, просила суд рассмотреть дело без их участия. Ответчик Администрация МО «Сонковский район» Тверской области, будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, просила суд рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо нотариус ФИО10, будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, возражений по существу иска не представила.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель ФИО2 пояснила, что она проживает практически всю жизнь в <адрес>. Семья К-вых жила в доме, расположенном по соседству с ее домом. В доме К-вых ранее жила ее сестра ФИО3. В 1960-х годах ФИО3 уехала, продав дом супругам ФИО4 и ФИО1. У К-вых было двое сыновей: ФИО9 и ФИО7. Братья ФИО12 всегда были очень дружны между собой. Когда они выросли, то уехали от своих родителей, создав свои семьи. У них сначала умер отец ФИО4 их мать ФИО1 после смерти мужа продолжала жить в этом доме. Она умерла в 1995 году. После ее смерти ее сыновья А.И. и В.И. приехали в деревню, организовали похороны матери, заперли дом, просили присмотреть за домом ее, ФИО2, отдав ей ключ. После этого ФИО7 постоянно приезжал в дом матери: делал необходимый ремонт, в частности, он починил крышу дома, веранду, двор, возделывал огород, окашивал приусадебный участок. ФИО9 тоже приезжал в дом, но гораздо реже и ненадолго. До настоящего времени ФИО7 поддерживает дом и приусадебный участок в хорошем состоянии: и дом, и огород – все находится в ухоженном состоянии. В настоящее время ФИО7 проживает в этом доме, содержит домашних животных – коз, возделывает приусадебный участок.

Свидетель ФИО5 пояснил, что ранее он со своими родителями жил в <адрес>. Ему хорошо знакома семья К-вых. Семья К-вых, насколько ему известно, приехала жить в <адрес> из <адрес>. Сначала братья ФИО12 жили с родителями, а затем уехали, создав свои семьи. Сначала у них умер отец, а затем умерла мать. ФИО12 приезжали на похороны матери. После смерти матери за домом стал ухаживать ФИО7 Он делал необходимый ремонт дома, возделывал приусадебный участок. И дом, и приусадебный участок всегда выглядели ухоженными. ФИО7 сначала приезжал в дом на летний период, в настоящее время он проживает в этом доме, возделывает приусадебный участок, содержит домашних животных – коз. ФИО9 ему, ФИО5, также знаком. Последний раз он видел ФИО9, когда тот приезжал на похороны матери.

Свидетель ФИО6 пояснил, что он проживает в <адрес>. ФИО7 он знает, поскольку поддерживает дружеские отношения с его старшим сыном. ФИО7 в настоящий момент живет в доме, оставшемся после смерти его матери ФИО1, которая умерла в конце 1995 года. По просьбе ФИО7 он оказывал ему помощь по хозяйству. Он может с уверенностью сказать, что ФИО7 тщательно следит за домом, оставшимся после смерти матери: делает в нем необходимый ремонт, возделывает приусадебный участок. Брата ФИО7 ФИО9 он, ФИО6, также знает, но никаких отношений в силу большой разницы в возрасте он не поддерживает. Когда ФИО9 приезжал в <адрес>, он не знает, но он тоже бывал в деревне. ФИО9 заходил к нему, ФИО6, домой, но, когда это было, он вспомнить не может, поскольку это было уже очень давно. Может ФИО9 приезжал в деревню и после того, как заходил к нему домой, но этого свидетель не знает. За домом родителей в основном следил ФИО7 Ни дом, ни приусадебный участок К-вых никогда не были в запущенном состоянии. Они всегда выглядели ухоженными в основном стараниями ФИО7

Показания свидетелей подтверждаются также другими исследованными в суде доказательствами.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла 17.12.1995 года в <адрес>.

Согласно распоряжению от 05.01.1996 года №1-ра Администрации Пищалкинского сельского округа и выписке из приложения к нему №1 расположенному в <адрес> дому ФИО1 присвоен №.

Согласно решению Пищалкинского сельского Совета народных депутатов от 06 марта 1991 года №5 «О предельной норме предоставления земельных участков», решено установить предельную норму передачи в собственность бесплатно гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства – 0,51 га, и передать гражданам земельные участки согласно списку. Как следует из Приложения к указанному решению ФИО1 в <адрес> был предоставлен участок площадью 0,50 га.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 решением Пищалкинского сельского совета от 06.03.1991 г. №5 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,50 га земли в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2018 года указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находится в индивидуальной собственности, в качестве правообладателя указана ФИО1.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.08.2018 № КУВИ-001/2018-5614430 в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости: <адрес>, - отсутствуют.

Согласно справке Обособленного подразделения в пгт. Сонково Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 24.08.2018 №12 на праве личной собственности ФИО1 принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>; инвентарный номер БТИ:8-241. Дом представляет собой деревянное рубленое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №. Год постройки дома – 1934.

Согласно свидетельству о рождении ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» указана ФИО1.

Из Постановления нотариуса нотариальной палаты Тверской области Сонковского нотариального округа Тверской области от 10.07.2017 следует, что ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей 17 декабря 1995 года, состоящего из земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку он не представил доказательств принятия наследства в установленный законом срок, а также не представил доказательства принятия наследства по истечения шестимесячного срока после смерти матери.

Из материалов наследственного дела следует, что у наследодательницы ФИО11 было два сына, а именно: ФИО7 – истец по настоящему делу, и ФИО9 – привлечен судом в качестве ответчика по делу.

Таким образом, суд установил, что на момент смерти наследодательницы ФИО1 наступившей 17.12.1995, в ее собственности находились жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст.1142 Гражданского кодекса РФ сын ФИО1. ФИО7 является наследником по закону первой очереди.

Родной брат истца ФИО7 ФИО9 также приходится сыном наследодательнице и также в соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди, однако он, как следует из нотариально заверенного заявления, не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО1 фактически в управление наследственным имуществом не вступал и не возражает против того, чтобы документы на наследство получил его родной брат ФИО7

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО7 принял наследство после смерти матери, непосредственно после ее смерти он пользовался домом, принял меры по сохранности дома и находящегося в нем имущества, сделал необходимый ремонт, производил плату за электричество, следил за приусадебным участком, возделывал огород.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что его брат ФИО9, также являющийся наследником первой очереди по закону, на наследственное имущество не претендует, иск ФИО7 подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО7 после смерти его матери ФИО1, скончавшейся 17 декабря 1995 года.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом с инвентарным номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года.

Судья С.С. Кузнецова